2 Zi.-Wohnung mit Wintergarten Nähe Mercedes

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28325 Bremen, Bremen

Frei ab: 04.08.2026

1.050 € Warmmiete inkl. NK

63 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Heizkosten	0 €
Warmmiete	1.050 €
Kaution	1.500,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	63 m²
Zimmer	2
Stockwerk	0
Baujahr	1997
Verfügbar ab	04.08.2026

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Anlage in einer ruhigen Seitenstraße. Über den zentralen Flur gelangt man in alle Räume. Dem großzügigen Wohnzimmer ist ein Wintergarten vorgelagert. Dieser ist auch von der vollausgestatteten Küche aus zu erreichen. Das Schlafzimmer mit Doppelbett liegt ruhig zum Garten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier befindet sich auch die Waschmaschine. Ein kleiner Abstellraum komplettiert die Wohnung. Die Wohnung ist für 1 Person oder ein Paar geeignet. Ein eigener Stellplatz befindet sich vor dem Eingang.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Laminat

Allgemein:
- Wintergarten: Ja
- Terrasse: ja
- Internet: ja
- Waschmaschine: ja, im Badezimmer
- Handtücher und Bettwäsche: ja
- Stellplatz: ja
- Bodenbelag: Laminat

Reinigung der Wohnung: Endreinigung bei Auszug
Miete incl. aller Nebenkosten? nein

Wohnzimmer:
- Schlafsofa: ja
- Fernseher: ja

Schlafzimmer:
- Bett: Doppelbett
- Kleiderschrank: ja

Küche:
- Geschirrspülmaschine: nein
- Backofen: ja
- Herd(4 Platten):

Energieausweis:

- Art des Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis: 24.11.2029
- Baujahr: 1997
- Effizienklasse: C
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 85,9
- mit Warmwasser: ja
- Primärer Energieträger: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse C · 85.9 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	25. 11. 2019
Gültig bis	11-2029
Baujahr (laut Energieausweis)	1997
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	85.9 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung

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28325 Bremen – Bremen

Lage & Infrastruktur

Osterholz unterteilt sich in die Ortsteile Blockdiek, Ellener Feld, Ellenerbrok-Schevemoor und Tenever. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Großsiedlungen mit Hochhäusern, aber auch Wohnstraßen mit Einfamilien- und Reihenhäusern gehören dazu. Das Klinikum Bremen-Ost ist ein großer Arbeitgeber im Stadtteil und das Mercedes-Benz-Werk liegt nur 5 Autominuten entfernt. Im Einkaufszentrum Weserpark bieten sich viele Möglichkeiten zum Einkaufen und Schlemmen auf überdachtem Raum. Der Cinestar Kristallpalast lädt zum Kino- und Bowlingvergnügen ein. Auch das Einkaufszentrum Berliner Freiheit und der Wochenmarkt bieten gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten. Daneben ist das Gewerbe-Gebiet Bremer Kreuz über die A1 gut erreichbar. Mit dem Bus (Linien 25, 33, 34) und der Straßenbahn (Linie 1) ist Osterholz außerdem sehr gut angebunden.

Sonstige Informationen

Kaution: 1.500,00 EUR

Firmenname: Local Home GmbH & Co KG
Geschäftsführer: Dorit Reinecke, Rolf Poppe
Adresse: Humboldtstraße 28
28203 Bremen
Tel.: + 49 (0) 421 - 19445
E-Mail: bremen@homecompany.de
Amtsgericht Bremen
HRA-Nr.: 30244 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Komplementärin: Local Home Service GmbH, Humboldtstraße 28, 28203 Bremen
Amtsgericht Bremen
HRB-Nr.:HRB 39888 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

USt.-IdNr.: DE 365754848
Kammer: Handelskammer Bremen

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeiten gemäß § 34 c Gewerbeordnung ist Die Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa, Gewerbemeldestelle, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen.
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

Ansprechpartner/in: HomeCompany Bremen

(0421) 19445

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