Vollmöblierte modern eingerichtete 2- Zimmerwohnung

70771 Leinfelden-Echterdingen, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
1.150 € Kaltmiete
20,54 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.150 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1998
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten und ruhigen 6- Familienhauses mit Balkon in Südausrichtung. Das Objekt befindet sich am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Ein Personenaufzug, eine voll ausgestattete Küche, eine Waschmaschine sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Im Preis sind ebenfalls ein Reinigungsservice für den Hausflur und Außenbereich sowie kostenloses WLAN enthalten.

Zusammenfassung :
- Voll ausgestattete Küche mit allen erdenklichen Elektrogeräten und Küchenausstattungen (Teller etc. vorhanden)
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon mit Südausrichtung
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- inkl. kostenlosem WLAN
- inkl. Reinigungsservice (Außenbereich)
- Waschmaschine vorhanden
- abgeschlossener Fahrradstellplatz im Haus

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Das Objekt hat eine voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Induktionsherd und Backofen.
Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind lichtdurchflutet und im Bad befindet sich eine Badewanne mit Duschfunktion.
Zur Wohnung gehören ein Kellerrraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein abgeschlossener Fahrradabstellplatz im Haus steht ebenfalls zur Verfügung.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 109 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf109
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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70771 Leinfelden-Echterdingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in Leinfelden - Echterdingen am Rande des Naturschutzgebietes "Siebenmühlental" in einer verkehrsberuhigten Straße am Ende einer Sackgasse.
Von Vorteil ist die Erreichbarkeit des Stuttgarter Flughafens, der Messe Stuttgart, die Nähe zur B27 und zur Autobahn A8 sowie zu wichtigen Industriestandorten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Küche:
Spülmaschine, Kühlschrank, Induktionsherd und Backofen, Kaffeevollautomat, Mikrowelle, Wasserkocher, komplettes Geschirrset, Töpfe und Pfannen, Besteck, kleiner Pizzaofen uvm.
Schlafzimmer:
Bett (1,80 x 2,00 Meter) 5-türiger Kleiderschrank, Kommode, 2 Nachttische mit Beleuchtung, Bügelbrett und Bügeleisen, 2 Bettdecken und Kopfkissen mit Überzügen.
Flur:
Schuhschrank, Garderobe, Schlüsselbrett.
Badezimmer:
Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank, Wäschetonne, Badewanne mit Duschrollo.
Wohnzimmer:
Ledersofa (mit elektrisch verstellbarem Fußteil), TV 55 Zoll Flachbildschirm, 2 Sideboards, Esstisch mit Glasplatte und 4 Stühlen, Beistelltisch, Couchtisch, diverse Lampen und Dekopflanzen.
Balkon:
2 Stühle, Tisch, Weber Gasgrill, Sonnenschirm (inkl. Ständer)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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