Perfektes Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Werdohl-Pungelscheid (im Wiesengrund) mit vorhandenem Grundstück

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58791 Werdohl

439.000 € Kaufpreis

135 m²

Kaufpreis

439.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	135 m²
Grundstücksfläche	700 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen zu Ihrem individuellen Traumhaus mit vorhandenem Grundstück in Werdohl-Pungelstadt (Neubaugebiet im Wiesengrund), das nach Ihren Wünschen projektiert wurde und alle Ansprüche modernen Wohnens erfüllt. Dieses elegante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf 135 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie mit drei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer plus Gäste-WC ausreichend Platz und Komfort. Das Haus wurde nach dem KfW40-Standard errichtet, der höchste Energieeffizienz garantiert und somit nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht. Das Baukonzept von STREIF basiert auf einer präzisen und persönlichen Beratung, in der alle Ihre Vorstellungen sorgfältig erfasst und in die maßgeschneiderte Planung umgesetzt werden. Sie profitieren von der schnellen und zuverlässigen Umsetzung Ihres Traumhauses, das Ihnen in wenigen Monaten schlüsselfertig oder wunschgemäß in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe übergeben wird.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Das Einfamilienhaus ist hochwertig ausgestattet und setzt auf zukunftsweisende Technik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur Ihre Heizkosten senkt, sondern auch einen wesentlichen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in der durchdachten Raumaufteilung und der sorgfältigen Auswahl der Materialien wider. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem Gäste-WC bietet das Haus idealen Komfort für Familien. Die zwei Etagen sorgen für großzügige Wohnflächen, die individuell genutzt werden können.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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58791 Werdohl

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet(im Wiesengrund) in Werdohl-Pungelscheid, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke sowie einen Kindergarten, was den Alltag für Familien mit Kindern besonders bequem macht. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, und Freizeitmöglichkeiten in der Natur laden zu erholsamen Stunden ein. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.

Sonstige Informationen

Das hier vorgestellte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die bei der Errichtung ihres Hauses mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausführen lassen wollen. So profitieren Sie von einer professionellen Umsetzung bei gleichzeitig attraktiven Einsparungen durch Eigenleistungen.Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die Ihnen flexible Möglichkeiten bieten, Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget zu realisieren.

Ansprechpartner/in: Herr Oliver Gellenbeck

+49 2593 9586250

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