Mehrgenerationen Wohnanlage „Gabelsberger Straße“ ruhiges und grünes Wohnen zentral in Wanne-Süd

Das Projekt
Unsere beiden klimafreundlichen KfW-Effizienzhäuser 40 plus in Holzrahmenbauweise
zeichnen sich durch eine nachhaltige Bauweise aus. Diese hebt sich durch die Energieeinsparung und dem Wohnkomfort deutlich von anderen KfW-Effizienzhausklassen ab. Durch die kontrollierte Wohnraumlüftung sinkt der Energieverbrauch deutlich und sorgt zusätzlich für frische und gesunde Wohnraumluft. Die umweltfreundliche Luft-Wasser- Wärmepumpe samt Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Der notwendige Strom wird größtenteils über die hauseigenen Photovoltaikanlagen bereitgestellt. Die nachhaltig und klimaschonend gestaltete Außenanlage sorgt mit den begrünten Dächern für ein angenehmes Klima.

Das Bauvorhaben besteht aus zwei Wohnhäusern die über eine gemeinsame Tiefgarage mit 20 Stellplätzen verfügen. Hinzu kommen 6 PKW-Stellplätze sowie Fahrradabstellplätze im Außenbereich.

Das Haus „Gabelsberger Straße 11c“ bietet insgesamt 12 familiengerechte und barrierefreie Wohnungen. Hier ist nur noch Wohnung 1 im Erdgeschoss frei.

Das Haus „Gabelsberger Straße 11d“ bietet insgesamt 15 seniorengerechte barrierefreie und teilweise rollstuhlgerechte Wohnungen. Hier sind nur noch Wohnung 14 und Wohnung 15 im Erdgeschoss frei.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bei dem Bauvorhaben wird aufgrund der Eigenstromerzeugung über die Photovoltaik-Anlage ein Mieterstrommodell umgesetzt. Hierdurch ist ein separater Stromvertrag für die Wohnungen nicht erforderlich. Die Strompauschale wird noch zu den angegebenen Nebenkosten hinzugerechnet und belaufen sich auf 88-197 € monatlich je nach Wohnungsgröße.

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