Doppelhaushälfte in der Zella-Mehliser Siedlung

98544 Zella-Mehlis
95.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Terrasse
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 95.000 €
Maklerprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche80 m²
Nutzfläche45 m²
Grundstücksfläche656 m²
Zimmer3
Baujahr1938
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Gebäudebeschreibung außen:

Art: Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte,
eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, Spitzboden, vollunterkellert

Baujahr: ca. 1938

Konstruktionsart: Mauerwerk

Fundament: Streifenfundament

Kellerwände: Hohlblocksteine, Gasbetonsteine

Außenwände: Mauerwerk

Fassade:
geputzt, gestrichen und gedämmt (1994)
Sockel = Silikonharzputz

Dach:
Satteldach
Dacheindeckung = Betondachsteine (1992) Schneefangbalken
Spenglerarbeiten = Kupfer

Fenster:
überwiegend isolierverglaste Holzfenster
Kellerfenster mit verzinktem Stahl
Fensterbänke außen = Aluminium, beschichtet
Fensterbänke innen = Werzalit

Elektro:
Hausanschluss über Freileitung
Leitungssystem = Kupfer (nach 1992)

Kellertür mit Zugang zum Grundstück = Stahltür


Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat, Teppich
Terrassen1
KellerJa
Garage/Stellplätze3
Gebäudebeschreibung innen:

Wohnfläche: ca. 80 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²

Aufteilung der Räume:

Kellergeschoss: Flur, zwei Kellerräume, Bad, Heizungsraum

Erdgeschoss:
Windfang, Flur inkl. Treppenhaus, separates WC, Wohn- und Esszimmer, Küche

Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Zimmer


Innenausstattung:

Treppe:
Zugang zum Keller = Holztreppe mit einseitigem Handlauf
Zugang zum Dachgeschoss = Holztreppe mit Teppichboden und einseitigem Handlauf
Zugang zum Spitzboden = flexible Deckenleiter

Bodenbeläge:
Keller = Beton, Fliesen
Erdgeschoss = Laminat, Teppichboden, Fliesen
Dachgeschoss = Teppichboden

Wandbekleidung:
Wohnbereich = Tapete
Bad = Fliesen, Küche und WC = Fliesenspiegel

Innentüren:
Kassettenholztüren, teilweise mit Glasausschnitt

Sanitär:
KG: Wanne, Handwaschbecken, WM-Anschlüsse (2012)
EG: WC mit Handwaschbecken
DG: Dusche, Handwaschbecken

Wärmeversorgung:
Gas-Brennwerttherme der Firma Buderus (2024), Plattenheizkörper, Kaminanschluss vorhanden

Warmwasser: Heizung



Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum16. 06. 2026
Gültig bis15.06.2036
Energieverbrauchkennwert108,90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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98544 Zella-Mehlis

Lage & Infrastruktur

Ort: Zella-Mehlis

Einwohnerzahl: ca. 12.600

Wohnlage: 98544 Zella-Mehlis, umgeben von Einfamilienhäusern

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, gastronomische und medizinische Einrichtungen, Schule, Kindergarten, Apotheke fußläufig erreichbar

Sonstige Informationen

Grundstück:

Größe: ca. 656 m²

Gestalt und Form: unregelmäßig, von der Straße leicht abfallend

Erschließung:
Strom (Freileitung), Gas, Kanalisation, Wasser/ Abwasser, SAT-Anlage, Telefon/ Internet

Straßenart: Anliegerstraße

Zufahrt: Asphalt, zweiseitiger Gehweg, gepflastert

Grenzverhältnisse: einseitige Bebauung


Außenanlagen:

3 gepflasterte Kfz-Stellplätze (1997)

Terrasse mit Granitplatten (2012)

Holzschuppen

Gerätehaus/ Schuppen (1942), gemauert mit Hohlblocksteinen, einfache Holzfenster, Dach = Betondachsteine

Garten mit Wiese und diversen Sträuchern

Ansprechpartner/in: Madlen Hübner
03681-79780
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a, 98527 Suhl
03681-79780

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