Freistehendes Einfamilienhaus mit Freizeitbungalow in Suhl

98527 Suhl
285.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
149 m²
Zimmer
4
Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis 285.000 €
Maklerprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche149 m²
Nutzfläche44 m²
Grundstücksfläche1.311 m²
Zimmer4
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Gebäudebeschreibung Wohnhaus allgemein:

Art: freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert

Baujahr: ca. 1975 – 1977
Anbau: ca. 1990 (Bad und Schlafzimmer im Erdgeschoss)

Konstruktionsart: Massivbau

Fundament: Streifenfundament

Außenwände: Hohlblocksteine, Mauerwerk

Treppe:
zum Dachgeschoss = offene Stahltreppe mit Holzstufen, einseitiger Handlauf
zum Kellergeschoss = Terrazzo-Steintreppe

Fassade:
gedämmt ca. 5 cm, Strukturputz, farblich gestrichen (1995) Natursteinverblendung

Dach:
Satteldach, gedämmt
Dacheindeckung = Betondachsteine
Schneefangbalken
Anbau = Priolitschindeln
Spenglerarbeiten = Kupfer, Aluminium teilweise gestrichen
Schornsteinkopf = Faserzementplatten

Fenster:
zweifach isolierverglaste PVC-Fenster (1995), Kunststoffrollläden
Fensterbänke innen = Beton, beklebt oder gestrichen
Fensterbänke außen = Aluminium beschichtet, Granit

Garagentor: zweiflügeliges Holztor

Innentüren: Holztüren und Holzfülltüren, teilweise mit Glasausschnitt

Elektro: Kupfer (vor 1990)

Heizung:
Ölheizung der Firma Vaillant (1991), 6 x 1000 Litertanks
überwiegend Plattenheizkörper, teilweise Gliederheizkörper,
Anbau mit Fußbodenheizung
Kamin im Wohnzimmer

Warmwasser: über Heizung

Sonstiges: Die Einbauküchen sowie die Möbel im Bungalow sind im Kaufpreis enthalten.

Grundstück:

Größe: ca. 1.311 m²

Gestalt und Form: unregelmäßig, von der Straße ansteigend

Erschließung:
Strom, Wasser/ Abwasser, Kanalisation, SAT-Anlage, Telefon/ Internet

Straßenart: Anliegerstraße, Asphalt

Außenanlagen:

Einfahrt und Wegbefestigungen = Pflastersteine, Rasengittersteine

Carport: ca. 16 m², Holzkonstruktion,
Flachdach = Bitumenschweißbahn (2015/ 2016)

Stellplätze: 3 - 4 Außenstellplätze auf dem Grundstück

Grundstück:
Wiese, diverse Anpflanzungen, verschiedene Bäume und Gehölzer, Teich, Gewächshaus

Einfriedung:
zweiflügeliges, feuerverzinktes Metalltor, Naturzaun, Maschendrahtzaun

Nebengelass:
Schuppen massiv, ca. 9 m²
Dach = Satteldach, Dacheindeckung = Preolitschindeln,
Spenglerarbeiten = Zinkblech,
Fassade = Strukturputz, farblich gestrichen
Holztür, PVC-Fenster

Holzschuppen, ca. 8 m² Nutzfläche
Dach = Metalldach




Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche, Bidet
BodenFliesen, Estrich, Kunststoff, Teppich
Gebäudebeschreibung innen:

Wohnfläche: ca. 149 m²
Nutzfläche: ca. 111 m²

Aufteilung:

Kellergeschoss:
Garage, Flur, 3 Kellerräume, Abstellen (ehemals Sauna), WM-Raum, Heizung, Öllager

Erdgeschoss:
Eingang, Flur/ Treppenhaus, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, große Terrasse mit Zugang zum Grundstück über eine Metalltreppe

Dachgeschoss:
Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad

Spitzboden: nicht ausgebaut

Ausstattung:

Bodenbeläge:

Kellergeschoss: Estrich, Fliesen

Erdgeschoss: PVC-Belag in Laminatoptik, Teppichboden, Fliesen

Dachgeschoss: PVC-Belag in Laminatoptik, Teppichboden, Fliesen

Wände: Tapete, Paneele, Fliesen

Sanitär:

Kellergeschoss: Dusche, WC, Handwaschbecken, WM-Anschluss

Erdgeschoss: Dusche, WC, Bidet, 2 Handwaschbecken, WM-Anschluss (1991)

Dachgeschoss: Dusche, Waschtisch, WC (1999)


Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum09. 06. 2026
Gültig bis08.06.2036
Energieverbrauchkennwert83,60 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Karte wird geladen...
98527 Suhl

Lage & Infrastruktur

Ort: Suhl

Einwohnerzahl: ca. 35.000

Wohnlage:98527 Suhl, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern

Infrastruktur:
Busanbindung, Friseur, Physiotherapie, gastronomische Einrichtungen, Supermarkt, Kindergarten, Schulen im näheren Umfeld, Suhler Innenstadt ca. 3 km

Sonstige Informationen

Gebäudebeschreibung Bungalow allgemein:

Art: freistehender Bungalow, eingeschossig, nicht ausgebautes Dachgeschoss, teilunterkellert

Baujahr: ca. 1968 - 1970

Konstruktionsart: Leichtbauweise

Fundament: Streifenfundament

Außenwände: Holzrahmenkonstruktion

Fassade:
gedämmt ca. 5 cm, Strukturputz, farblich gestrichen,
Sockel = Silikonharzputz

Dach:
Satteldach
Dacheindeckung = Metalldach in Ziegeloptik
Schneefangbalken
Spenglerarbeiten = Aluminium, gestrichen

Fenster:
zweifach isolierverglaste PVC-Fenster (1995),
Fensterbänke innen = Holz, beschichtet
Fensterbänke außen = Aluminium beschichtet

Innentüren: Holzfülltüren, teilweise mit Glasausschnitt

Elektro: Kupfer (vor 1990)

Heizung: Elektroheizkörper, Warmluftofen im Keller

Warmwasser: über Durchlauferhitzer

Beschreibung innen:

Fläche:
ca. 39 m² + ca. 6 m² Teilunterkellerung

Aufteilung:
Eingang, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche

Ausstattung:

Bodenbeläge: PVC-Belag, Teppichboden, Fliesen

Wände: Tapete, Fliesen

Sanitär: separates WC mit Handwaschbecken, Dusche in der Küche
Ansprechpartner/in: Madlen Hübner
03681-79780
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a, 98527 Suhl
03681-79780

Weitere Angebote in Suhl