Exklusive 3,5-Raum-DG-Wohnung mit EBK, Klima nähe Marienhospital

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Schubertstr.73 46236 Bottrop, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.07.2026

685 € Kaltmiete

10,22 € Preis/m² ca.

67 m²

3,5

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	685 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten	200 €
Kaution	2.055 €
Stellplatz Freiplatz Miete	35 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	67 m²
Zimmer	3,5
Etagen	2
Stockwerk	2
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Bei der ansprechenden sanierten Immobilie handelt es sich um eine Exklusive Dachgeschosswohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und sofort bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen 3 schöne Zimmer. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihr Auto.
Hinweis: Der Eigentümer vermietet nur an Mieter mit festem Arbeitsverhältnis!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Laminat
Keller	Ja

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
-Bad mit begehbarer XXL Regendusche
-neuwertige Einbauküche der Marke Neff
-Wohnung ist klimatisiert
-digitale energiesparende Thermostate
-Wände Raufaser weiß
-PKW Außenstellplatz
-uvm.
neuer Fußboden 2025
neue Fenster 2026 alle mit Rollladen teilweise elektrisch betrieben
Badezimmer mit bodengleicher Dusche 180x80cm
Stellplatz direkt am Haus
zusätzlicher Kellerraum

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Schubertstr.73
46236 Bottrop – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Bottrop Eigen, in der Nähe des Marienhospitales.

Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und ein Kiosk.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	685 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten	200 €
Kaution	2.055 €
Stellplatz Freiplatz Miete	35 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0