3, 5 Zimmer Eigentumswohnung Fellbach modernisiert mit 2x Balkone

Privat Verkauf Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Top-Anbindung in Fellbach.

Das 0,5 Zimmer ist ein
Abstellraum / Vorratsraum

Diese gepflegte und modernisierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage von Fellbach in der Wernerstraße und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.

Auf ca. 79,4 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen, einem modernen Badezimmer, separatem WC sowie zwei Balkonen, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bieten.

In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Das Badezimmer und das separate WC wurden vor rund drei Jahren hochwertig renoviert. Zudem wurden in der gesamten Wohnung moderne Fliesen verlegt, wodurch die Wohnung einen zeitgemäßen und gepflegten Eindruck vermittelt.

Highlights auf einen Blick

ca. 79,4 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer
1 Abstellraum/Vorratsraum in der Küche
2 Balkone
Modernisiertes Badezimmer
Separates WC
Neue Fliesen in der gesamten Wohnung
Gepflegter Zustand
Vorhandene Rücklagen der Eigentümergemeinschaft
Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage
Hervorragende Lage
Kaufland, Lidl, Aldi und toom Baumarkt in der Nähe.

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Fellbach. Der S-Bahnhof Fellbach ist in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt lediglich rund 100 Meter entfernt.

Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem nach Stuttgart sowie in die umliegenden Städte der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die ausgezeichnete Infrastruktur macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.

Besichtigungstermine

Um allen Interessenten die Möglichkeit zu geben, die Wohnung kennenzulernen, werden offene Besichtigungstermine durchgeführt. Mehrere Interessenten können die Wohnung dabei gleichzeitig besichtigen und sich einen umfassenden Eindruck verschaffen.

Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Nachricht mit Ihren Kontaktdaten. Der nächste Besichtigungstermin wird Ihnen anschließend mitgeteilt.

*Eine Finanzierungsbestätigung ihrer Bank ist von großem Vorteil für Sie.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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