2 Zimmer Wohnung, 58,7 qm EBK, Balkon

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Uhlandstr. 27 72213 Altensteig, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

680 € Kaltmiete

11,58 € Preis/m² ca.

58,7 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	680 €
Nebenkosten	180 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.190 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	58,7 m²
Zimmer	2
Stockwerk	1
Baujahr	1971
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Kaltmiete: 680,00 Euro
Nebenkosten: 180,00 Euro (inkl. Heizkosten)
Kaution: 2.040,00 Euro

Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Geschoss eines regelmäßig instand gehaltenen Mehrfamilienhauses in Altensteig.
Helle Räume, eine klare Aufteilung und ein gepflegter Zustand schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Das Gebäude wurde umfassend modernisiert (Fassadendämmung, Fenster, Elektrik).
Das Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen.
Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Energie

Energieeffizienzklasse D · 115 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	115 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Uhlandstr. 27
72213 Altensteig – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Altensteig im Nordschwarzwald.
Der historische Stadtkern mit Fachwerkhäusern, Cafés und Geschäften ist in wenigen Minuten erreichbar.
Entfernungen (Auto):
● Nagold: ca. 15 Minuten
● Freudenstadt: ca. 20 Minuten
● Calw: ca. 25 Minuten
● Stuttgart: ca. 50 – 55 Minuten
Infrastruktur:
● Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken in der Nähe
● Schulen & Kindergärten fußläufig erreichbar
● Busverbindungen Richtung Nagold, Calw und Freudenstadt
Freizeit & Natur:
Wander- und Radwege, Schwimmbad, kulturelle Veranstaltungen – Altensteig ist staatlich anerkannter Luftkurort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Filipe Andre Goncalves

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	680 €
Nebenkosten	180 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.190 €

Ansprechpartner/in: Privat von Filipe Andre Goncalves

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0