3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon - Erstbezug

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses und bietet modernen und offenen Wohnkomfort auf 66,48 m². Der große Wohn- und Essbereich (ca. 27 m²) ist direkt mit der offenen Küche verbunden. Der Balkon (ca. 10 m²) bietet die Möglichkeit, den Fernblick zu genießen. Die neue Einbauküche ist vollständig mit Geräten von Siemens ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die beiden Zimmer können individuell als Schlaf-/ Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das Tageslichtbad ist bereits mit einem Waschtischunterschrank sowie einem Spiegelschrank ausgestattet. Eine praktische Garderobennische, ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum (13,3 m²) runden das Objekt ab.
Neubau, bezugsfertig ab 01. September

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Effizienzhaus 55 Energiestandard
•Luft / Wärme Pumpe
•PV- Anlage
•3 fach- verglaste Fenster
•Verfügbar ab: 01.09.2026
•Objektzustand: Erstbezug / Neubau 2026
•Qualität der Ausstattung: gehoben

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