Traumhafte Aussicht, Balkon, Randlage, Aufzug, renoviert, zwei Tiefgaragenstellplätze! Sofort frei!

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73054 Eislingen/Fils

Frei ab: Sofort, n. Absprache

1.090 € Kaltmiete

1.550 € Warmmiete inkl. NK

10,48 € Preis/m² ca.

104 m²

4,5

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.090 €
Nebenkosten	300 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.550 €
Kaution	2.500 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	104 m²
Zimmer	4,5
Stockwerk	2
Baujahr	1974
Verfügbar ab	Sofort, n. Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Gelegenheit!

Traumhafte Aussicht, Randlage, Aufzug, renoviert und
zwei Tiefgaragenstellplätze !

Hier erwartet Sie eine sehr schöne 4,5-Zimmer Wohnung in einer ruhigen, gefragten Stadtrandlage von Eislingen!

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und hat eine fantastische Aussicht ins Grüne!

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Großes, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit einer sehr schönen Aussicht und Markise

- Geräumiges Schlafzimmer zum ruhigen Garten ausgerichtet

- Ein zweites Schlafzimmer mit ebenfalls toller Aussicht

- Homeoffice / Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und ebenfalls zum ruhigen Garten ausgerichtet

- Abgeschlossene Küche mit heller Einbauküche

- Abstellraum / Speisekammer im Anschluss an die Küche

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss

- Separate Toilette mit Handwaschbecken

- Diele, die reichlich Platz für eine Garderobe bietet

Die Wohnung ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet.

Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 116 kWh/(m²*a), D, Heizöl, Zentralheizung, gültig bis: 04.03.2029

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D · 116.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2029-03-04
Baujahr (laut Energieausweis)	1974
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	116.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

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73054 Eislingen/Fils

Lage & Infrastruktur

Diese attraktive und mit rund 104 m² großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Eislingen, einer Stadt mit rund 22.000 Einwohnern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, entspannte Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Parks und Spazierwege in der Nähe bieten Gelegenheit zur Erholung im Freien, während die Eislinger Innenstadt mit Cafés und Restaurants für Abwechslung sorgt. Die Lage eignet sich ideal für alle, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen und gern entspannte Stunden auf dem Balkon verbringen.
Durch die Anbindung an die B10 ist Eislingen verkehrsgünstig gelegen; Göppingen erreicht man in wenigen Autominuten. Ein Bahnanschluss sowie gut ausgebaute Busverbindungen gewährleisten zudem eine zuverlässige Mobilität.

Sonstige Informationen

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.

Ansprechpartner/in: Herr Rafail Tsalkatis

004915757954244

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.090 €
Nebenkosten	300 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.550 €
Kaution	2.500 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	80 €

Ansprechpartner/in: Herr Rafail Tsalkatis

004915757954244

Immobilien Martina Zierle

Stuttgarter Str. 95, 73066 Uhingen

Website

www.immobilien-zierle.de

Fax	071619879206
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt Göppingen
USt.-IdNr	63459/58219 Finanzamt Göppingen
Weitere Angaben	Datenschutzhinweis Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Rechtshinweis Immobilien Martina Zierle prüft und aktualisiert die Informationen auf ihrer Webpräsenz ständig. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten inzwischen verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann daher nicht übernommen werden. Gleiches gilt auch für alle anderen Websites, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Immobilien Martina Zierle ist für den Inhalt der Websites, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich. Immobilien Martina Zierle behält sich das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen. Inhalt und Struktur der Website von Immobilien Martina Zierle sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen Zustimmung von Immobilien Martina Zierle. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Immobilien Martina Zierle ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Immobilien Martina Zierle grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.