gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon, EBK und Stellplatz in Nienburg (Saale)

Richardstr. 30 06429 Nienburg (Saale), Sachsen-Anhalt
Frei ab: 01.07.2026
420 € Kaltmiete
6,35 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
66,17 m²
Zimmer
3
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)420 €
Nebenkosten 95 €
Heizkosten95 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche66,17 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1962
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese freundliche, vollständig in 2023, renovierte Wohnung im dritten OG kann zum 01.07.2026 bezogen werden. Das Objekt umfasst drei attraktive Zimmer. Durch die letzte Modernisierung der Gastherme im Jahr 2025 mit verbesserter Effizienz bleiben die Verbrauchskosten überschaubar. Ein Energieausweis aus 2020 liegt vor. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Wohnung, welcher sich unter anderem sehr gut auch für WGs eignet. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 121 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert121 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Richardstr. 30
06429 Nienburg (Saale) – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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