Attraktive 3er-WG in Ludwigshafen – frisch renoviert & zentral

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Goerdelerplatz 10 67063 Ludwigshafen am Rhein, Rheinland-Pfalz

Frei ab: sofort

410 € Kaltmiete

5,77 € Preis/m² ca.

71 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	410 €
Nebenkosten	130 €
Heizkosten	100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	71 m²
Zimmer	1
Stockwerk	4
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

WG-Zimmer in frisch sanierter 3er-WG am Goerdelerplatz in Ludwigshafen

Zur Vermietung stehen drei einzelne Zimmer in einer frisch sanierten und renovierten Wohngemeinschaft im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Goerdelerplatz in Ludwigshafen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 71 m² Wohnfläche und ist als 3er-WG konzipiert. Die drei hellen und gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen, während Küche und Bad gemeinschaftlich genutzt werden.

Durch die umfassende Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand. Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Arbeitgebern sowie verschiedenen Freizeit- und Versorgungsangeboten. Auch die Mannheimer Innenstadt ist schnell erreichbar.

Die WG befindet sich aktuell in der Neuvermietung. Gesucht werden zuverlässige Mieter für die einzelnen Zimmer.

Highlights:

Vermietung einzelner WG-Zimmer
Frisch saniert und renoviert
Helle, freundliche Zimmer
Gemeinschaftliche Nutzung von Küche und Bad
Ca. 71 m² Wohnfläche insgesamt
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Zentrale Lage in Ludwigshafen
Sofort verfügbar

Wichtiger Hinweis: Die angegebene Miete von 640 € gilt pro Zimmer. Anfragen von Interessenten mit Kostenübernahme durch das Jobcenter oder andere Sozialleistungsträger sind willkommen. Die Mietpreise sind entsprechend den aktuellen Richtwerten des Jobcenters angepasst, sodass die Mietkosten vollständig übernommen werden.

Ausstattungsmerkmale

Boden

Fliesen

Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Alle drei Zimmer sind hell und gut geschnitten, wodurch sie sich ideal als separate WG-Zimmer nutzen lassen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die für ein komfortables Raumklima sorgt. Der funktionale Grundriss bietet optimale Voraussetzungen für ein gemeinschaftliches Wohnen mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jeden Bewohner.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Frisch saniert und renoviert
Helle, großzügige Zimmer
WG-geeigneter Grundriss
Moderne Wohnatmosphäre
Gaszentralheizung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Sofort bezugsfrei

Die Wohnung eignet sich besonders für Studierende, Berufstätige und Pendler, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung, einen modernen Zustand und eine gute Verkehrsanbindung legen.

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Goerdelerplatz 10
67063 Ludwigshafen am Rhein – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich am Goerdelerplatz im Stadtteil Ludwigshafen-Nord und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige sowie zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Ludwigshafener Innenstadt sowie in die benachbarte Universitätsstadt Mannheim. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in der Nähe und sorgen für eine optimale Mobilität – ideal für Studierende, Berufstätige und Pendler.

Die Metropolregion Rhein-Neckar mit ihren zahlreichen Hochschulen, Unternehmen und Freizeitangeboten ist hervorragend erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen A6, A61 und A650 ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte der Region.

Entfernungen (ca.):

Mannheim Hauptbahnhof: 15 Minuten
BASF: 10 Minuten
Hochschule Ludwigshafen: 10 Minuten
Universität Mannheim: 15–20 Minuten
Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar
ÖPNV-Haltestellen: wenige Gehminuten

Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und der Nähe zu Mannheim macht diesen Standort besonders attraktiv für WG-Bewohner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden

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Ansprechpartner/in: Privat von Bera Ceken

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	410 €
Nebenkosten	130 €
Heizkosten	100 €

Ansprechpartner/in: Privat von Bera Ceken

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0