Moderne Gartenwohnung im Erstbezug – Terrasse, EBK, Tiefgarage & Aufzug in Kirchheim a. N.

74366 Kirchheim, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
890 € Kaltmiete
14,13 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2,5
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)890 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten100 €
Kaution 2.550 €
Stellplatz Garage Miete60 €
Stellplatz Tiefgarage Miete60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche63 m²
Zimmer2,5
Etagen2
Stockwerk0
Baujahr2020
Verfügbar ab sofort
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug | Hochwertige 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten, Einbauküche & Tiefgarage

Ab sofort steht diese attraktive 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Erstbezug zur Vermietung. Die barrierefreie Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes Wohnambiente. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für zusätzlichen Komfort.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein komfortables Schlafzimmer, ein stilvolles Tageslichtbad sowie eine praktische Speisekammer.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierefrei direkt von der Tiefgarage aus erreichbar.

Zur Wohnung gehören außerdem:

* Großzügiger Tiefgaragenstellplatz
* Separater Kellerraum
* Fahrradkeller
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Bodentiefe Fernster, Fußbodenheissung, praktische Raumaufteilung, Terrasse mit Garten

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 42 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf42
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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74366 Kirchheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die attraktive Lage im Landkreis Ludwigsburg verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die direkte Anbindung an die Bahnstrecke Heilbronn–Stuttgart ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet ideale Voraussetzungen für Pendler.

Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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