3-Zimmer-Wohnung in Esslingen Hohenkreuz zu vermieten

Beethovenstraß,5 73732 Esslingen am Neckar, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
1.020 € Kaltmiete
13,60 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.020 €
Nebenkosten 440 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.500 €
Stellplatz Freiplatz Miete40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Stockwerk0
Baujahr1965
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Esslingen am Neckar. Das Gebäude wurde 1965 erbaut und im Jahr 2023 teilweise modernisiert, was einen zeitgemäßen Wohnkomfort gewährleistet. Die Fenster (3-Fachverglasung) wurden 2021 erneuert, und der Boden wurde 2023 vollständig ersetzt. Die elektrische Installation ist ebenfalls neu.
Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Es gibt einen zur Gebäudeanlage gehörenden Stellplatz, für den eine monatliche Gebühr von 40 Euro anfällt; die Nutzung ist optional. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 137 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert137 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Beethovenstraß,5
73732 Esslingen am Neckar – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Esslingen Hohenkreuz als Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien und die Nähe zu S-Bahn-Stationen sehr gut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks und kulturelle Angebote prägen das Stadtbild und machen Esslingen zu einem attraktiven Wohnort. Eine Kindertagesstätte und die Grundschule befinden sich zudem nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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