KERNSANIERT ZUM TOP PREIS

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24537 Neumünster

295.000 € Kaufpreis

152 m²

4,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	295.000 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	152 m²
Nutzfläche	40 m²
Grundstücksfläche	378 m²
Zimmer	4,5
Stockwerk	3
Baujahr	1963
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses kernsanierte Reihenendhaus in Neumünster bietet auf 152 m² und 4,5 Zimmern Raum für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die einfach einziehen und genießen möchten. Neues Dach inkl. Dämmung, Fenster, Haustür sowie komplett erneuerte Leitungen sorgen für sorgenfreies Wohnen. Glatt verputzte Wände, neue Böden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, neue Bäder, Glasfaser und eine neue Luftwärmepumpe samt moderner EBK runden das Ganze ab. Highlight: zwei große Süd/West-Terrassen, Balkon, Außenwhirlpool, Hochbeet & Gewächshaus. Dazu Dachboden, 3 Kellerräume und 3 Stellplätze. Attraktiver Preis dank Erbpacht (1.315,84 p.a. bis 2062).

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- kernsaniert in 2025

- neues Dach inkl. Dachdämmung

- neue Fenster und Eingangstür

- alle Leitungen Gas/Wasser/Abwasser/Elektrik neu

- glatt verputze Wände, neue Bodenbeläge und Fußbodenheizung

- neue Luftwärmepumpe, Klimaanlage und EBK nebst Geräten

- neue Türzacken und Zimmertüren sowie ausgebauter Dachboden

- 2 große Süd/westlich Terrassen, Balkon, Außenwhirlpool, Hochbeet und Gewäschshaus

- neue Bäder, Glasfaser, drei Kellerräume und drei Stellplätze vor der Tür

- Top Preis dank Erbpacht mit 1.315,84 EUR jährlich bis 2062

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 75.6 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	75.6
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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24537 Neumünster

Lage & Infrastruktur

zentral in Seitenstraße (Wohngebiet) gelegen

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	295.000 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.