Dachgeschosswohnung sucht neuen Mieter.

Wendenschloßstraße 283 12557 Berlin, Berlin
Frei ab: sofort
834 € Kaltmiete
12,01 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
69,47 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)834 €
Nebenkosten 105 €
Heizkosten80 €
Kaution 2.502 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche69,47 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1936
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese ansprechende Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und verfügt über einen direkten Zugang zur kleinen Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Küche ist leicht vom Wohnzimmer abgetrennt und mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Auch das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zur Dachterrasse und schafft dadurch eine besonders schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Die Verwendung hochwertiger Materialien unterstreicht den gepflegten und wertigen Charakter der Wohnung.

Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die eine helle, gut ausgestattete Wohnung mit besonderem Wohngefühl suchen.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone0
Terrassen1
KellerJa
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 119 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert119 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Wendenschloßstraße 283
12557 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Berliner Ortsteil Köpenick. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Grün und der Nähe zu den bekannten Wasserlagen im Südosten Berlins. Dadurch eignet sich die Lage besonders für alle, die naturnah wohnen und zugleich nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten möchten.

In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie Angebote für den täglichen Bedarf. Auch Cafés, Restaurants, Schulen und Kindertagesstätten sind im Umfeld vorhanden. Die Köpenicker Altstadt mit ihren charmanten Straßen, kleinen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist gut erreichbar und bietet zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Straßenbahnverbindungen in der Umgebung gegeben. Von dort aus bestehen gute Anschlussmöglichkeiten in Richtung Köpenick, Adlershof, Treptow und in weitere Berliner Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden.

Die Nähe zu Spree, Dahme, Müggelsee und weiteren Erholungsflächen macht den Standort besonders attraktiv für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gern beantworten wir Ihnen alle Fragen zur Wohnung und zum Haus. Ein individueller Besichtigungstermin ist nach schriftlicher Terminanfrage möglich.

Bitte nur schriftlich bei uns melden. Vielen Dank.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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