Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Grundstück

57334 Bad Laasphe, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
209.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 209.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche1.065 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr1950
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das hier angebotene Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Bad Laasphe-Hesselbach wurde Anfang der 1950 er Jahre erbaut. Das Objekt überzeugt durch seine kompakte Bauweise. Die ca. 115 qm Wohnfläche verteilen sich über das Erd- und Dachgeschoß.
Im Erdgeschoß befindet sich Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, WC mit Dusche und ein Wintergarten. Im Dachgeschoß befinden sich zwei Schlafräume, ein Bad und ein Wintergarten.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben Heizungs- und Haushaltsraum in weiteren zwei Räumen genügend Stauraum.
1999 wurden im ganzen Haus die Heizungs- , Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallation erneuert.
Zum Objekt gehört eine großzügig überdachte Hoffläche, welche z.B. als Freisitz bzw. Stellplatz genutzt werden kann.
Das 1065 qm große Grundstück ist liebevoll gestaltet und richtet sich besonders an Interessenten, die einen schönen Außenbereich genießen möchten. Das Grundstück bietet einen wunderschönen, unverbauten Ausblick.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
BodenFliesen, Teppich, Laminat
GartenJa
KellerJa
Carport1
Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 201 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf201
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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57334 Bad Laasphe – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Hesselbach ist ein Ortsteil der Stadt Bad Laasphe. Hesselbach (447m ü.NN, 550 Einwohner) liegt etwa sechs Kilometer südsüdwestlich von der Kernstadt Bad Laasphe entfernt und ist Teil des Naturparks Sauerland-Rothaargebirge. Hesselbach besitzt ein kleines Freibad und verfügt über eine Skipiste mit Ankerlift.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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Ich bin auch unter 0172 7644108 erreichbar.

Kurzfristige Besichtigungen sind möglich.

Der vorstehende Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.

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Ansprechpartner/in: Privat von Siegmar Krüger
OhneMakler GmbH
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