1,5 Zi. Wohnung | möbliert | schick | ruhig

70376 Stuttgart, Baden-Württemberg
Frei ab: 15.06.2026
650 € Kaltmiete
20,97 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
31 m²
Zimmer
1,5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)650 €
Nebenkosten 175 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche31 m²
Zimmer1,5
Etagen2
Baujahr1965
Verfügbar ab 15.06.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese schicke und sehr ruhig gelegene Wohnung liegt im Dachgeschoss von einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Stuttgart-Münster.

Im Januar 2023 wurde die Wohnung frisch renoviert und mit neuem Mobiliar und neuer Einbauküche ausgestattet.

Der große Wohnbereich wird durch den sonnigen Balkon erweitert und bietet durch die großen Fensterelemente viel Lichteinfall.

Ausreichend praktische Abstellfläche bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum mit eigener Waschmaschine zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
- Vinylboden im Flur, Küche und Wohnbereich
- Neuwertige Einbauküche (Herd+ Backofen + Kühlschrank + Waschbecken + Einbauschränke)
- Bett 90 x 200 cm
- Kleiderschrank
- Tisch mit 2 Stühlen
- Bad (Dusche, WC, Waschtisch, beleuchteter Spiegel)
- Balkon
- Gemeinschaftsgarten
- abschließbarer Kellerraum
- Waschküche + Trockenraum im Keller
- Waschmaschine

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert138 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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70376 Stuttgart – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

- Stuttgart Zentrum: 7 km.
- U-Bahn U14 ca. 5 min Fußweg / U-Bahn U12 ca. 10 min Fußweg
- Max-Eyth See: 2 km Fußweg
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Fitnessstudio, Restaurants, Modegeschäfte, eine Bar, Bibliothek etc. fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Mindestmietdauer 1 Jahr
- nur Nichtraucher
- Keine Haustiere (Hund + Katze)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Robin Primsch
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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