Lichtdurchflutete und neu renovierte 3,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse und EBK - Nr. 4

Siedlung 17 und 18 94469 Deggendorf, Bayern
Frei ab: sofort
950 € Kaltmiete
11,73 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3,5
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)950 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.850 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche81 m²
Zimmer3,5
Stockwerk1
Baujahr1980
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und schön geschnittene Wohnung beinhaltet eine Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist. Außerdem gehören ein Abstellraum mit ca. 15 - 20 m² im Keller sowie ein Stellplatz zur Wohnung.

Das laufende Wohngeld versteht sich für eine Person (der Abschlag erhöht sich für jede weitere Person um 60,00 €), wobei der Abschlag jährlich je nach Verbrauch berechnet und angepasst wird.

Im Wohngeld enthalten sind Kosten für Heizen, Wasser, Müllabfuhr, Hausmeister und Satellitenfernsehen.

Zum Objekt gehören ca. 600 m² Garten und Grünflächen, welche gemeinsam genutzt werden können.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung: Gehoben
Die Wohnung ist nicht möbliert!

Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Der Rest der Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, welche im Mietpreis inklusive ist. Diese enthält einen Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, eine Spüle, eine Spülmaschine, einen Backofen, sowie ein Kochfeld mit Dunstabzug aus Edelstahl.

Ein Stellplatz erlaubt das Parken ohne lästige Parkplatzsuche.

Das Bad verfügt über ein WC, Waschbecken sowie einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Für die Waschmaschine befindet sich auch im Keller eine Anschlussmöglichkeit.

Das komplette Haus wurde frisch renoviert. In diesem Zuge wurden neue Fenster (Dreifachverglasung) verbaut. Diese können elektrisch mit Rollos beschattet werden.

Zusätzlich ist noch am ganzen Haus ein Vollwärmeschutz angebracht, so dass Heizkosten eingespart werden können. Ebenso ist die Wohnung mit einer großzügigen Terrasse (ca. 14 m²) ausgestattet.

Das komplette Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung sowie einer Hackschnitzelheizung versorgt.

Das Gebäude wurde in solider Steinbauweise errichtet. Die Wohnung hat keine Risse und ist frei von Schimmel! Die Schallisolierung zu anderen Wohnungen ist sehr gut, so dass Sie kaum etwas wahrnehmen werden.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 73 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf73
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Siedlung 17 und 18
94469 Deggendorf – Bayern

Lage & Infrastruktur

Sie wohnen in Fischerdorf in absoluter Nähe zu Deggendorf und haben alles was das Herz begehrt in unmittelbarer Nähe. So finden Sie eine Metzgerei und eine Bäckerei, das Schwimmbad Elypso, einen Fußballplatz, eine Bushaltestelle, Badeweiher sowie einen Fahrradweg so gut wie direkt vor der Haustür. Zum Deggendorfer Stadtplatz oder zur Fachhochschule dauert es mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei dieser Wohnung fällt
- keine Maklercourtage (gemäß gesetzlicher Regelung seit 01.06.2015) und
- keine Übernahmegebühr für die Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
an.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte bei Frau Martina Hallhuber unter:
Mobil: 0171 2385066

Ort: Siedlung 17 und 18, 94469 Deggendorf
Wohnung Nr. 4

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Anbieter: Cornelia Eichinger. Besichtigungstermin: Fr. Hallhuber
0171 2385066
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek
0171 2385066

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