Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegtem 6-Parteien-Haus inkl. Stellplatz

Esszimmer inkl. Einbauküche
Offener Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Blick Küche Garten
Einbauküche
Eingangsbereich+Abstellnische
Flur
Terrasse
Gemeinschaftsgarten
Wohnzimmer (2)
Wohnzimmer (3)
Wohnzimmer (4)
Einbauküche (2)
Schlafzimmer (2)
Tageslichtbad (2)
Tageslichtbad (3)
Duschbereich
Außenstellplatz (Mitte)
Kellerraum
Straßenansicht
Straßenansicht (2)
Baujahr Fenster
Unterverteilung
1 / 1
64850 Schaafheim, Hessen
Frei ab: sofort
224.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 224.000 €
Hausgeld350 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr1995
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung, in einem gepflegten 6-Parteien-Haus inkl. Stellplatz, besticht durch ihr lichtdurchflutetes Design und wertige Ausstattung.
Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente sowie einer angenehmen Wohlfühlatmossphäre, während die
durchdachte und offene Raumaufteilung Komfort und Funktionalität bietet.

Wohnungstyp: Hochparterre
Etage: 1 (EG)
Etagenzahl: 3 (EG / OG / DG) - 2 Vollgeschosse
Objektzustand: Gepflegt, laufende Instandhaltung
Baujahr: 1995, Massivbauweise
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung (Austausch der Heizungsanlage in 06/2024)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Effizienzklasse: E
Bezugsfrei ab: derzeit vermietet, Kaltmiete: 630 EUR
Hausgeld: 350€ mtl.

Dateien

Grundriss + Objekt + Keller Exposée

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Badezimmer: 1 modernes Tageslichtbad mit Dusche (nahezu bodengleicher Einstieg) und Badewanne
Küche: Offene, voll ausgestattete Einbauküche mit E-Geräten
Fenster: doppelverglaste Fenster (02/95) für optimale Lichtverhältnisse
Terrasse: Großzügige Terrasse mit Platz für Sitzmöbel und direktem Zugang in den Gemeinschaftsgarten
Fußboden: Wertige Fliesen in den Wohnräumen
Heizung: Gas-Zentralheizung
Stellplatz: Außenstellplatz vorhanden (im Kaufpreis enthalten)
Sonstiges: geräumiges Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 137 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert137 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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64850 Schaafheim – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage von Schaafheim - einer beliebten Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg, die naturnahes Wohne mit guter Infrastruktur verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich in
komfortabler Nähe (auch gut zu Fuß erreichbar).
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Busverbindungen binden Schaafheim an die umliegenden Orte sowie an Bahnhöfe in der Region an. Berufspendler erreichen die Standorte Aschaffenburg (20 Minuten),
Darmstadt (35 Minuten) oder den Großraum Frankfurt (45 Minuten) sehr bequem.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 224.000 €
Hausgeld350 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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