Wohnung am Bodensee

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88690 Uhldingen-Mühlhofen, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

1.625 € Kaltmiete

13,69 € Preis/m² ca.

118,7 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.625 €
Nebenkosten	240 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.900 €
Stellplatz Carport Miete	60 €
Stellplatz Freiplatz Miete	60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	118,7 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	2016
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Helle Maisonette-Wohnung im 1. + 2. OG eines modernen Wohnhauses mit großzügiger Dachterrasse. BJ 2016. Im kühleren 1. Stockwerk befinden sich 3 Zimmer(Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer) sowie ein Tageslicht-Bad. Im 2. Stockwerk großer Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, Speisekammer. Bodentiefe Verglasung nach Süden zur Terrasse (z. Bsp.: Grillen) mit Teilblick zum See. Im EG Technik- und Abstellraum, Carport, Gartenanteil

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Carport	1

Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Moderne Gas - Zentralheizung mit WW - Bereitung durch Solaranlage. Gasbetonwände mit hoher Schall- und Wärmedämmung. Alle Räume hell mit ebenen Decken. Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken. Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank.
Kleiner, abschließbarer Abstellraum neben Technikraum. Großer Carport für Pkw, Motor- oder Fahrräder. Auf Wunsche kleiner zusätzlicher Pkw - Stellplatz.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 65 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	65
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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88690 Uhldingen-Mühlhofen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Im Urlaubsort mit Weltkulturerbe Uhldingen - Mühlhofen, Stadtteil Unteruhldingen, in ruhiger Innenlage, hafennah. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln binnen max. 15 Min. erreichbar sind Überlingen und Meersburg und mit der Fähre Konstanz. In 90 m Entfernung Yachthafen und Linienschiff-Anlegestelle mit sehr schöner Promenade, in 200 m das öffentliche Seebad, in 300 m Distanz die Weltkulturerbe-Pfahlbausiedlung. In 300 m Umkreis Hotels, 2 Fischgaststätten, Cafés, Lebensmittel-Einkaufsgeschäft, Bushaltestelle, Bankautomat. Mit Bussen ist schnell das Stadtzentrum erreichbar, sowie die Nachbarstädte. Gute medizinische Versorgung, Erholungs- und Sportmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.625 €
Nebenkosten	240 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.900 €
Stellplatz Carport Miete	60 €
Stellplatz Freiplatz Miete	60 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0