Erschwingliches STREIF-Einfamilienhaus FAMILY-L in begehrter Vorstadtlage von Großburgwedel.

Großburgwedel FAMILY-L Basic 3D-Homesweethome look-at

Großburgwedel FAMILY-L Basic 3D-Homesweethome

Großburgwedel FAMILY-L Basic 3D-Terrasse

STREIF KiZi im Dachgeschoss mit DFF im Kundenhaus

Einladung in das STREIF-QUADRONDO für ein kostenloses Beratungsgespräch

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30938 Burgwedel

Frei ab: 2027

824.995 € Kaufpreis

128,03 m²

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis	824.995 €
Maklerprovision	nein

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	128,03 m²
Grundstücksfläche	651,5 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Baujahr	2027
Verfügbar ab	2027
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Das Angebot bietet mit I-geschossiger Bauweise ein praktisches Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Ausstattung!

Mit einer Realisierung innerhalb von nur 12 Monaten besteht für Sie die realistische Gelegenheit, ein attraktives Wohnobjekt zeitnah zu erhalten, in dem Sie und Ihre junge Familie den schönen Räumlichkeiten für ein harmonisch-lebendiges Familienleben finden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett
Terrassen	1

Eine perfekte Möglichkeit für den Bau Ihrer zukunftsorientierten STREIF-Familienimmobilie in 2027, als Individualplanung auf Ihre eigenen Wünsche und Anforderungen 100%-ig abgestimmt.

Folgende Sonderleistungen sind in diesem Angebot bereits inklusive:

- Die Gebäudehülle erfüllt die Anforderungen an die Effizienzhausklasse KfW 40EE,
- Die STREIF-Passiv-Wand erfüllt bereits die Vorgaben des
Passivhausstandard
- Frischluft-Wärmepumpentechnologie Zentralgerät mit Wärmerückgewinnung
und Luft-Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion!
- hochwertige Fußböden sowie Maler-/Tapezierarbeiten komplett enthalten
- Kunststofffenster mit energiesparender Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden komplett bei sämtlichen Wandfenstern
- 6,23 kWp PV-Anlage inkl. Batteriespeicher 7,70 kWh Batteriespeicher
- Sanitärobjekte von Markenherstellern etc.
- Grundriss, Raumgrößen und Ausstattung sind individuell
planbar!

Mit dieser STREIF-Familienimmobilie erhalten Sie von Anfang an die technisch hochwertige Ausstattung für Ihre zukunftsorientierte Wohnsituation.
Sie möchten weitere Anforderungen realisieren? STREIF-Hausideen werden Ihren eigenen Wünschen entsprechend angepasst und perfektioniert!

Dabei unterstütze ich Sie gerne persönlich mit langjähriger Erfahrung in der Planung und Realisierung von Wohnträumen für den eigenen Bedarf oder als Anlageobjekt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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30938 Burgwedel

Lage & Infrastruktur

Mit der attraktiven Vorstadtlage in Großburgwedel realisieren Sie hier in einer Nebenstraße die Ruhe einer Wohnoase, der Ort bietet mit gediegener Nachbarschaft eine ruhige Wohnatmosphäre, naturnahe Stimmung trotz Top-Anbindung.

Für Familien mit jungen Kinder bieten sich mit Rad oder Bus gut erreichbare Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in maximal 3km Entfernung.
Das Grundstück ist trotz der ruhig gelegenen Lage nur ca. 8 Autominuten von der wichtigen Autobahnverbindung, der A7 entfernt.

Sonstige Informationen

Besonderheiten:
Durch den Abriss der Altimmobilie bietet sich weiterer Platz für Ihr Gartenparadies.

Selbstverständlich können wir Ihr eigenes STREIF-FAMILY-L auch mit einem QNG-Nachhaltigkeitssiegel planen und liefern - so haben Sie die Option KfW-Fördermöglichkeiten zu beantragen.
Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit volumenstarkem Batteriespeicher gehört ebenso zu dem reichhaltigen Leistungsumfang wie die etablierte Frischluft-Wärmepumpentechnologie mit Wärmerückgewinnung. Die Lüftungsanlage sorgt dafür, dass Ihr Haus stets mit sauberer Frischluft versorgt ist und alle Räume immer gut belüftet sind.

Alternativ möchten Sie ein Anlageobjekt realisieren, Ihr Portefeuille ausbauen und nachhaltig in zukunftsorientiere Immobilien investieren?
Auf einem geteilten Grundstücksanteil können wir Ihnen auch
- ein attraktives Einfamilienhaus, auch mit Einliegerwohnung,
- ein Doppelhaus mit 2 / 3 oder 4 Wohneinheiten oder
- ein Zweifamilienhaus realisieren!
Bei einer Ausführung als Haus mit getrennten Wohneinheiten können Sie das staatliche Fördergelt PRO WOHNEINHEIT beantragen!

Rufen Sie mich zwecks einer Terminabstimmung für ein erstes Planungsgespräch an und vereinbaren Sie mit mir auch den Besuch unserer Referenz- bzw. Musterhäuser, zum Beispiel am nahegelegenen Standort in Langenhagen bei Hannover.

Ansprechpartner/in: Herr Tobias Koeppe

+49 511 36766006

Weitere Anbieterdaten