Attraktive Kapitalanlage - sofort vermietbare 1-Zi-Whg mit TG, modernisiertem Bad, Panoramablick

Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Wohnlage Kopsbühl am westlichen Rand des historischen Ortsteils Villingen, einem gefragten Stadtteil der Doppelstadt Villingen-Schwenningen im Südwesten Deutschlands. Die erhöhte Lage ermöglicht einen weiten Blick über die Stadt sowie auf die reizvolle Landschaft des Schwarzwalds und verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung mit viel Grün. Die Kombination aus hoher Wohnqualität und stabiler Nachfrage macht diese Lage langfristig attraktiv.
Ein architektonisches Highlight stellt die Bebauung selbst dar: Der sogenannte „Rundling", errichtet zwischen 1971 und 1982, zählt zu den bedeutenden Wohnbauprojekten der Region. Die kreisförmige Anordnung und der grosszügige, begrünte Innenhof schaffen eine besondere, naturnahe Wohnatmosphäre mit Gemeinschaftscharakter.
In Stadtrandlage profitieren Sie dennoch von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Die charmante
Altstadt von Villingen mit ihren historischen Fachwerkhäusern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkten sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar - auch bequem zu Fuss. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, darunter das moderne Schwarzwald-Baar-Klinikum, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt direkt im Umfeld, und der
Bahnhof Villingen bietet komfortable Verbindungen in die Region. Über die Bundesstrassen B33 und B27 sowie die nahegelegene Autobahn A81 bestehen schnelle Verbindungen Richtung Stuttgart, Bodensee sowie in das Schweizer Grenzgebiet, für alle die Wert legen auf gute Erreichbarkeit und grenznahe Mobilität im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz in Kombination.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel