Erstbezug nach Sanierung | Stilvolle 3-Zi. Altbauwohnung mit Einbauküche am Volkspark Wilmersdorf

Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Wohnensembles aus dem Jahr 1931 in begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf, nur wenige Schritte vom Volkspark Wilmersdorf entfernt. Die historische Wohnanlage verbindet den besonderen Charme der klassischen Berliner Architektur mit einer außergewöhnlich ruhigen und grünen Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 mit viel Liebe zum Detail vollständig kernsaniert und befindet sich nun im Erstbezug nach Sanierung. Dabei wurde besonderer Wert auf eine harmonische Verbindung aus zeitloser Eleganz, hochwertigen Materialien und einer modernen Grundrissgestaltung gelegt. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein modernes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Durch die Neugestaltung des Grundrisses entstanden insgesamt drei Zimmer, sodass die Wohnung sowohl für Paare mit Homeoffice-Bedarf als auch für kleine Familien hervorragend geeignet ist. Die maßgefertigte, nagelneue Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt durch ihr zeitloses Design, viel Stauraum sowie hochwertige Elektrogeräte. Sie ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Investitionsaufwand. Das hochwertige Eichenparkett im Fischgrätmuster, klassische Kassettentüren, gespachtelte Wände sowie die warmen Naturtöne verleihen der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre und unterstreichen ihren zeitlosen Charakter. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischen und modernen Elementen. Weiße Metrofliesen, ein dekorativer Schachbrettboden, eine großzügige Walk-in-Dusche mit Regendusche sowie ein Handtuchheizkörper schaffen eine hochwertige und zugleich wohnliche Atmosphäre. Das ruhige Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank, während sich das zweite Zimmer ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie die ruhige Lage innerhalb des begrünten Innenhofensembles. Eine Wohnung, die historischen Altbaucharme, modernen Wohnkomfort und durchdachte Grundrisse auf besondere Weise vereint. Ob als erstes Zuhause für Paare, als Lebensmittelpunkt für eine kleine Familie oder als stilvolle Stadtwohnung mit Homeoffice – hier können Sie direkt einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage. Bitte nutzen Sie dafür das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Dieses Angebot wird direkt durch den Eigentümer vermarktet und ist für den Käufer provisionsfrei. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität können wir jedoch nicht übernehmen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.