Kloster Marienborn-Freistehende hochwertige zwei Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!

65549 Limburg an der Lahn
Frei ab: sofort
980 € Kaltmiete
1.205 € Warmmiete inkl. NK
13,07 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete980 €
Nebenkosten 225 €
Heizkosten enthaltenJa
Warmmiete1.205 €
Kaution 2.940 €
Stellplatz Tiefgarage Miete85 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche75 m²
Zimmer2
Etagen5
Stockwerk1
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertig sanierte Etagenwohnung zur Miete befindet sich in attraktiver Lage von Limburg an der Lahn und überzeugt mit einer stilvollen Ausstattung sowie einem durchdachten Grundriss. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnambiente, das Komfort und Wohnqualität auf angenehme Weise verbindet. Die Wohnung liegt im historischen Kloster von Marienborn und präsentiert sich in einem hochwertigen, sanierten Zustand. Über den Wohnungseingang gelangen Sie in die großzügig geschnittenen Räume, die mit edlem Echtholzparkett ausgestattet sind und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die vorhandene neuwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Das modern ausgestattete Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im eigenen Zuhause einlädt.
Dank der gehobenen Ausstattungsqualität eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine geschmackvolle und komfortable Mietwohnung in Limburg an der Lahn suchen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
Fahrstuhl
- Befeuerung mit einem Blockkraftwerk (Fußbodenheizung)
- neue isolierverglaste Holzfenster
- Wände mit hochwertigem Putz versehen
- Bodenbeläge in den Wohnbereichen aus Parkett und in den Bädern mit edlen Keramikfliesen
bestückt
- Balkon
- Einbauküche nicht im Mietpreis enthalten
- Tiefgaragenstellplatz für einen PKW

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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65549 Limburg an der Lahn

Lage & Infrastruktur

Die Obergeschosswohnung befindet sich in Limburg an der Lahn in einer attraktiven und zentralen Lage. Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Köln ermöglicht.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Lahnufer-Weg und verschiedene Parks laden zu Erholungs- und Freizeitaktivitäten ein. Durch die Nähe zur Innenstadt von Limburg an der Lahn genießen Sie Vorteile sowohl eines lebendigen städtischen Umfelds als auch die Ruhe eines gemütlichen Wohnviertels.

Sonstige Informationen

Willkommen in Limburg an der Lahn, einer charmanten Stadt, die mit ihrer einzigartigen Mischung aus historischer Architektur und moderner Lebensqualität begeistert. Die Altstadt von Limburg beeindruckt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem imposanten Limburger Dom. In der Stadt finden Sie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und individuellen Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Außerdem ist Limburg durch seine exzellente
Verkehrsanbindung ein wichtiger Standort in der Wirtschaftsregion Mittelhessen. Der ICE-Bahnhof ermöglicht eine rasche Anbindung Richtung Köln bzw. Frankfurt. Darüber hinaus befindet sich auch die A3 in unmittelbarer Nähe, sodass Limburg, ergänzt durch Regionalbahnhöfe und Bundesstraße ein rundum attraktiver Standort für Unternehmen sowie charmanter Wohnort ist.
Ansprechpartner/in: Frau Silke Weller
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1, 57610 Altenkirchen

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