Provisionsfrei: Bezugsfreie 2-Zimmer-DG-Wohnung ohne Schrägen in Augsburg-Haunstetten

Eckdaten im Überblick

•Wohnfläche: ca. 60 m²
•Zimmer: 2
•Etage: Dachgeschoss (DG) – komplett ohne Dachschrägen und mit Aufzug
•Baujahr: 1994
•Zustand: Gepflegt / Gut
•Energieeffizienz: Klasse D, Verbrauchsausweis liegt vor
•Verfügbarkeit: Bezugsfrei nach Vereinbarung (ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger)
•Hausgeld (monatlich): 309,31 € (Wohnung) + 18,90 € (Tiefgarage)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Augsburg-Haunstetten! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1994 vereint das Beste aus zwei Welten: Die begehrte, oberste Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und vollen Wohnkomfort ohne Dachschrägen. Dadurch lässt sich die Wohnfläche von ca. 60 m² optimal und flexibel möblieren.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Hier können Sie nach Feierabend wunderbar entspannen und die Sonne genießen. Ihr Auto parkt zudem sicher auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz, was die Parkplatzsuche im Alltag hinfällig macht.

Die Wohnung wird zum Verkaufszeitpunkt komplett bezugsfrei übergeben. Sie eignet sich daher perfekt für Singles oder Paare, die kurzfristig selbst einziehen möchten, sowie für Kapitalanleger, die von einer unkomplizierten Neuvermietung zu aktuellen Marktpreisen profitieren wollen.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Rechtliche Hinweise & Gewährleistung:

Alle Angaben in diesem Inserat wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie dienen der allgemeinen Information und stellen keine vertragliche Zusicherung oder Garantie dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche sowie die zugehörigen Elektrogeräte werden im Zustand „wie gesehen“ und unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung und Garantie übergeben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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