Großes Zweigenerationenhaus zum Selbstverwirklichen in Lichtenrade

Dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1928 auf einem 852 m² großen Grundstück errichtet. Das Gebäude bietet zwei komplett getrennte Wohneinheiten, die sowohl für Familien zur Selbstnutzung als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit bestens geeignet sind. Über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus gelangt man in beide Wohneinheiten sowie auch in den Keller und den Dachboden, welche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Erdgeschoss:
- vier geräumige Zimmer
- kleiner Zwischenflur
- gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
- Küche mit Terrassenzugang

Obergeschoss:
- drei Zimmer mit zentralem Flur
- Duschbad
- kleine Küche
- mögliche Zusammenlegung von Bad und Küche zu einem weiteren Zimmer

- nicht ausgebauter Dachboden, der ebenfalls wohnlich umgestaltet werden kann

- Kellergeschoss mit Büro, Vorratsraum, Werkraum und Heizraum

- Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum

Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, bedarf jedoch einer umfangreichen Sanierung und Modernisierung, um es energieeffizient und auf den neuesten Stand der Technik zu bringen. Hier sind dann auch der eigenen Phantasie und den eigenen Gestaltungsmöglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.

Bad	2
Terrassen	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de