3 Apartments einzeln oder zusammen als Wohnung, TG, Stellplatz, dazu Garten mietbar

3 Apartments
29m² (160 000€) * 47m² (260000€) * 48m² (270000€)
ebenerdig mit Innen- und Außeneingängen. teils mit überdachten schattigen Terrassen, hohe (275cm) helle Räume, nah am Bahnhof und doch ruhig,
ich verkaufe diese 3 Wohnungen einzeln oder als Praxis / Büro oder Wohnung wie derzeit genutzt (darum sind 2 Appartments noch verbunden, können wieder getrennt werden)
Dazu gehört 1 Hobbyraum (gemauerter Keller), 1 Kellerraum im Gemeinschaftskeller, 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz außen.
Der Garten, ca. 200m², wurde von mir für 100€ im Jahr gepachtet. Johannisbeer-, Stachelbeer-, Himbeersträucher und ein schöner Apfelbaum. Der Garten könnte nach Absprache mit den Eigentümern und der Hausverwaltung auch geteilt und vermutlich übernommen werden.

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Raumaufteilung Bahnhofstraße 15
(Kaufpreise berechnet für: 5.500,00 €/ m²)

3 Appartments
Nordwest (Nr. 6) im Plan orange:
Wohnzimmer 16,37
Bad 5,45
Diele 3,05
Terrasse (½) 4,58
Fläche gesamt 29,45
Preis 160.000,00 €

Nordost (Nr. 7) im Plan gelb:
Küche 7,62
Diele 3,77
Bad 3,21
Wohnzimmer 26,54
Terrasse (¼) 5,96
gesamt 47,12
Preis: 260.000,00 €

Südost (Nr. 49) im Plan blau:
Wohnzimmer 33,61
Küche 6,33
Bad 4,27
Diele 4
gesamt 48,21
Preis: 270.000,00 €

Summe Fläche ca. 124m²
Preis: Wohnungen gesamt : 690.000,00 €
Tiefgarage: 25.000,00 €
Stellplatz: 7.000,00 €
Kaufpreis gesamt: 722.000,00 €
(160 + 260 + 270 + 25 + 7)

Erklärung zum Plan: Nachträglich eingezeichnet ist ein Raumteiler aus Holz in Wohnung 49.
Die Wand zwischen 7 und 49 ab Kamin östlich ist entfernt, derzeit ist nördlich des Raumteilers ein Raum mit 43,35m², südlich bleiben 16,81m².

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