Appartement am Wasserfall

Schlossberg 2 54439 Saarburg, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 01.09.2026
520 € Kaltmiete
12,84 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
40,5 m²
Zimmer
1
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)520 €
Nebenkosten 50 €
Heizkosten50 €
Kaution 1.560 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche40,5 m²
Zimmer1
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr2020
Verfügbar ab 01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Dieses Apartment befindet sich in einem kernsanierten
Wohn- und Geschäftshaus direkt am Wasserfall. Es verfügt über eine Fußbodenheizung, eine geräumige Einbauküche, ein großes Duschbad, einen Abstellraum und einen französischen Balkon. Für die Einbauküche wird eine monatliche Miete von 40,-€ berechnet. Die
vorhandene 3-fach Verglasung lässt Sie ruhig und entspannt wohnen. Nutzen Sie für Ihre Einkäufe den vorhandenen Homelift.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Es handelt sich um eine hochwertige Austattung und Verarbeitung. Die Wände sind mit Mineralputz verputzt und mit Biofarbe gestrichen. Die gute Isolierung und die durchdachte Planung halten die Nebenkosten auf geringem Niveau.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 34 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert34 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Schlossberg 2
54439 Saarburg – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Inmitten der Saarburger Altstadt, unmittelbar am Wasserfall und der Flaniermeile " Klein-Venedig " erreichen Sie alles fußläufig. Cafés, Eisdielen und Restaurants prägen das Erscheinungsbild und laden zum flanieren ein. Geschäfte, Ärzte und Schwimmbad befinden sich in wenigen Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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