Appartement am Wasserfall

1 / 1

Schlossberg 2 54439 Saarburg, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 01.09.2026

520 € Kaltmiete

12,84 € Preis/m² ca.

40,5 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	520 €
Nebenkosten	50 €
Heizkosten	50 €
Kaution	1.560 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	40,5 m²
Zimmer	1
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	2020
Verfügbar ab	01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Dieses Apartment befindet sich in einem kernsanierten
Wohn- und Geschäftshaus direkt am Wasserfall. Es verfügt über eine Fußbodenheizung, eine geräumige Einbauküche, ein großes Duschbad, einen Abstellraum und einen französischen Balkon. Für die Einbauküche wird eine monatliche Miete von 40,-€ berechnet. Die
vorhandene 3-fach Verglasung lässt Sie ruhig und entspannt wohnen. Nutzen Sie für Ihre Einkäufe den vorhandenen Homelift.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Es handelt sich um eine hochwertige Austattung und Verarbeitung. Die Wände sind mit Mineralputz verputzt und mit Biofarbe gestrichen. Die gute Isolierung und die durchdachte Planung halten die Nebenkosten auf geringem Niveau.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 34 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	34 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

Karte wird geladen...

Schlossberg 2
54439 Saarburg – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Inmitten der Saarburger Altstadt, unmittelbar am Wasserfall und der Flaniermeile " Klein-Venedig " erreichen Sie alles fußläufig. Cafés, Eisdielen und Restaurants prägen das Erscheinungsbild und laden zum flanieren ein. Geschäfte, Ärzte und Schwimmbad befinden sich in wenigen Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Gabriele Becker

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	520 €
Nebenkosten	50 €
Heizkosten	50 €
Kaution	1.560 €

Ansprechpartner/in: Privat von Gabriele Becker

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0