4 Zimmer Wohnung-Frankfurt am Main/Eschersheim

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Dehnhardtstr. 60433 Frankfurt am Main, Hessen

Frei ab: nach Absprache

435.000 € Kaufpreis

80 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	435.000 €
Hausgeld	420 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	80 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	2004
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die gut gelegene und gepflegte Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 3 Familienhauses.Zur Wohnanlage gehören drei Häuser mit15 Whnungen.Der ursprüngliche Schnitt war derjenige einer 4-Zimmer-Wohnung ,der mittels Wanddurchbruchzu einer 3,5 Zimmer-Wohnung umgestellt wurde.Bei Wunsch lässt sich der ursprüngliche Zustand der Wohnung wiederherstellen.Die Wohnung verfügt über dreifach veglaste neue Fenster und Balkontür.Die Eingangstür sowie Zimmertüren sind neu.Eine moderne Einbauküche ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört auch ein gemeinsamer Dachraum mit Trockenboden,ein eigener Dachabstellraum sowie zwei Kellerräume,wovon einer als eigene Waschküche ausgebaut ist.
Außerdem hat die Wohnanlage einen großen gemein-
samen Garten, der für hohe Aufenthaltsqualität im Freien sorgt.Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für Singles, Paare als auch Familien.

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	89 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Dehnhardtstr.
60433 Frankfurt am Main – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die sehr gute Anbindung in Eschersheim macht diesen Stadtteil zu einem der beliebtesten Wohnlagen in Frankfurt.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entlang der Eschersheimer Landstraße oder in nahe gelegenen Nordwestzentrum.Busse und U-Bahn sind in unmittelbarer Nähe und fahren in die Innenstadt und die benachbarten Stadtteile.Das Umfeld ist kinderfreundlich.Kindergärten,Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulzweige befinden sich inder Nähe.
Im Umfeld gibt es auch zahlreiche Parks und Erholungsgebiete wie die Niddawiesen.
Die U-Bahn-Stationen Weißer Stein(U1 U2 U3 U8)und Lindenbaum(U1 U2 U3 U8)sind fußläufig innerhalb von fünf Minuten erreichbar.
Wir bitten um eine telefonische Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Festnetz: 069 319000
Mobil: 0172 8543522
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

MAKLERANFRAGEN NICHT ERWÜNSCHT

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	435.000 €
Hausgeld	420 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0