RUHELAGE AM WALD MIT GROßEM GARTEN

22143 Hamburg Rahlstedt
1.200.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
179 m²
Zimmer
5
Etage
0
Einbauküche
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 1.200.000 €
Maklerprovision2.5 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche179 m²
Nutzfläche109 m²
Grundstücksfläche1.099 m²
Zimmer5
Stockwerk0
Baujahr1973
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein Zuhause, das Familien Raum zum Leben, Spielen und Wohlfühlen bietet: Dieser gepflegte Bungalow in ruhiger Lage begeistert mit einem großzügigen Grundstück, das direkt an den Wald grenzt. Ausreichend Platz für eine große Familie, individuelle Rückzugsorte für Kinder und Eltern sowie die Möglichkeit, ein Homeoffice oder Gästezimmer einzurichten. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen wunderbaren Ort für gemeinsame Familienmomente – zu jeder Jahreszeit. Die hochwertigen Pitch-Pine-Dielen verleihen den Wohnräumen eine warme und behagliche Atmosphäre. Dank des sehr gepflegten Zustands kann die Immobilie ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- das weitläufige Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen

- für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Tiefgaragenstellplätze inkl. Wallbox für E-Mobilität

- 5 Zimmer plus Wintergarten

- Natur direkt vor der Tür und dennoch gute Anbindung an die Stadt

- flexible Nutzungsmöglichkeiten für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste

- 2022 ein Balkonkraftwerk installiert, das zur Reduzierung der Stromkosten beiträgt

- und, und, und ...


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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
GartenJa
KellerJa

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 117 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf117
Energieträger/Befeuerung Öl

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22143 Hamburg Rahlstedt

Lage & Infrastruktur

ruhig, familienfreundliche Nachbarschaft, sehr gute Anbindung
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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