Geräumige möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit 102qm, ruhig, EBK, Garage, Garten

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/268613/

Diese möblierte und 2023 renovierte Erdgeschoss-Terrassenwohnung befindet sich in einem ruhigen freistehenden Haus und bietet eine großzügige Wohnfläche von 102 Quadratmetern.
Durch die komplette Möblierung inkl. Küchenausstattung und Waschmaschine ist sie besonders für einen unkomplizierten Einzug geeignet, beispielsweise für Berufstätige (gerne auch Kontakt über Arbeitgeber), Studierende und weitere Interessenten.
Die Kosten setzen sich zusammen aus Kaltmiete (893€), Garage (45€), Möblierungspauschale (69€), Nebenkosten (Vorauszahlung: 140€ Heizkosten + 110€ Betriebskosten), Strompauschale (68€) und Internetpauschale (39€). Das entspricht einer Gesamtmiete von 1363€ warm inkl. Möblierung, Strom und 1000Mbit/s-Internet sowie 250€ Nebenkosten-Vorauszahlung.

Für weitere Informationen sowie einen Besichtigungswunsch nehmen Sie gerne Kontakt auf. Ein Mietbeginn ist ab 01.08.2026 möglich. Eine Änderung bei der Möblierung ist nach Absprache möglich. Eine unmöblierte Vermietung ist nach Absprache und unter Anpassung der Kostenpositionen auch möglich, bevorzugt wird allerdings eine möblierte Vermietung.

Der Eingangsbereich und Flur führt in die geräumige Küche mit Esstisch. Das angrenzende große Zimmer nutzbar als Schlaf- oder Wohnraum bietet einen direkten Zugang zur Terrasse umgeben vom Garten. Die Wohnung verfügt über ein weiteres großes Zimmer nutzbar als Schlafzimmer, das Ihnen viel Platz bietet, sowie ein gemütliches kleines Schlafzimmer. Ein renovierte Badezimmer ist mit bodentiefer Dusche und einer Wanne ausgestattet, ein renoviertes Gäste-WC schafft zusätzlich Flexibilität.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl


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