Exklusive Streif Stadtvilla incl. Grundstück als Effizienzhaus 40

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55543 Bad Kreuznach

798.500 € Kaufpreis

174 m²

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis	798.500 €
Maklerprovision	keine

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	174 m²
Grundstücksfläche	540 m²
Zimmer	7
Etagen	2
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer Traumstadtvilla, Projektierte nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen! Diese bezaubernde Stadtvilla bietet Ihnen auf zwei Etagen großzügige 174 m² Wohnfläche, (die m² Angabe ist incl. Luftraum) verteilt auf 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Ihnen eine optimale Raumnutzung, während die hohe Anzahl an Fenstern für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.
Die Lage in Bad Kreuznach, in einem ruhigen Wohngebiet, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Leben. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in Ihr neues Zuhause einziehen, das keine Wünsche offenlässt. Das Baukonzept basiert auf der Ausbaustufe Fast-Fertig Plus, die es Ihnen ermöglicht, aktiv am Bauprozess teilzunehmen, während die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben professionell ausgeführt werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen
Barrierefrei	Ja

Folgende Bauleistungen sind im Preis enthalten:

- STREIF PASSIV - WAND
- Effizienzhaus 40 ist incl.
- Fundamentplatte ist incl, / Keller möglich.
- das Grundstück
- fast schlüsselfertig, Fliesen sind incl.
- Nutzung regenerativer Energien durch Wärmerückgew.
- kontrollierte Be.- und Entlüftung
- Wärmepumpe incl.
- beste Raumluft-Qualität mit TÜV-Siegel
- Wärmeschutznachweis
- 15 Monate Festpreis garantiert
- garantierter Hausübergabe-Termin
- Baubetreuungs-Service von A-Z
- Kundendienst auch nach dem Einzug
- Baurestmaterialien-Service inklusive

Auf Wunsch bieten wir: Carport, Küche und vieles mehr.

Die Ausstattung ist die bekannte sehr hochwertige STREIF Marken- Ausstattung.
Unsere Firma besteht seit über 80 Jahren mit mehr als 80 000 zufriedenen Kunden. Die Ausbaustufe fast schlüsselfertig bedeutet daß die Tapeten, teilweise die Bodenbeläge in Eigenleistung sind.

Produktion und Standort in Deutschland, Made in Germany

Energie

Energietyp	Niedrigenergie, KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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55543 Bad Kreuznach

Lage & Infrastruktur

sehr schönes und ruhig gelegenes Grundstück in Bad Kreuznach.
Im Baugebiet in den Weingärten. Ruhige Seitenstrasse.
Ideal zum Bebauen mit einem Einfamilienhaus.
Ein 2 FH ist möglich

Sonstige Informationen

- zuzüglich Baunebenkosten
- Keller ist möglich
- der Grundriss oder die Hausgröße können aktuell noch verändert werden
- Anbauteile wie Garge sind nicht incl.
- Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten
- das Grundstück wird von Privat verkauft / vermittelt

Ansprechpartner/in: Herr Willfried Kunz

+49 (0) 65 51.12-00

Weitere Anbieterdaten