1,5-Zi.-Wohnung in Bruchsal!

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76646 Bruchsal, Baden-Württemberg

152.000 € Kaufpreis

55 m²

1,5

Einbauküche

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	152.000 €
Hausgeld	165 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	55 m²
Zimmer	1,5
Etagen	4
Stockwerk	1
Baujahr	1994
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Bruchsal.

Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Sie teilt sich auf in einen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein innenliegendes Bad, ein separates WC sowie ein Schlafzimmer, welches durch eine Leichtbauwand vom Wohn-/Essbereich abgetrennt wurde.

Ein dazugehöriger Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz komplettieren dieses Angebot.

Die Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete von 4.380,00 €/p.a. vermietet.

Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat, Linoleum
Fahrstuhl
Keller	Ja

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- sep. WC
- Garage

- innenliegendes Bad inkl. Wanne und Waschbecken
- separates WC
- Personenaufzug
- TG-Stellplatz

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-12-11
Energieverbrauchkennwert	117,60 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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76646 Bruchsal – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Zwischen dem Rand der oberrheinischen Tiefebene und den Hügeln des Kraichgaus gelegen, ist die Barockstadt Bruchsal ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region und bietet darüber hinaus ein vielfältiges, kulturelles Angebot.
Das Bruchsaler Schloss lockt jedes Jahr zahlreiche Besucher an und die schöne Innenstadt mit vielen Ladengeschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein.
Die gute Anbindung an die A5, B35, B3, B36 und an das öffentliche Schienennetz garantieren eine hohe Flexibilität und die schnelle Erreichbarkeit des Ballungsraums Karlsruhe sowie des Rhein-Neckardreiecks mit den Städten Heidelberg, Mannheim und Ludwigshafen.

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Ansprechpartner/in: Herr Max Steger

+497251773990

Weitere Anbieterdaten