Amt Wachsenburg-OT, DHH

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Gothaerstr. 25a 99334 Amt Wachsenburg

145.000 € Kaufpreis

81 m²

Terrasse

Garten

Keller

Dachboden

Barrierefrei

Stellplatz

Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	81 m²
Grundstücksfläche	495 m²
Zimmer	3
Baujahr	1966
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Gemütliches Familiennest in Amt Wachsenburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten Doppelhaushälfte in der idyllischen Ortslage von Amt Wachsenburg. Diese im guten Allgemeinzustand befindliche Immobilie bietet ein behagliches Wohngefühl auf ca. 81m² Wohnfläche, welches Sie sofort willkommen heißt. Insgesamt werden hier 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad sowie 1 WC angeboten.
Die angenehme Raumaufteilung lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Das Objekt umfasst ein Badezimmer und bietet dank des Dachbodens zusätzlichen Stauraum, Hobbyraum.
Das massiv im Jahre 1966 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isoliert.
Relaxte Stunden lassen sich auf der Terrasse verbringen.

Die Böden sind mit einer Kombination aus Laminat, Marmor/Naturstein und PVC gestaltet, wodurch eine perfekte Balance zwischen Komfort, Ästhetik und Funktionalität entsteht. Laminat überzeugt durch seine Strapazierfähigkeit und einfache Pflege, ideal für stark frequentierte Wohnbereiche. Marmor/Naturstein hingegen verleiht dem Raum ein edles und zeitloses Ambiente, das Eleganz und Wertigkeit ausstrahlt. PVC-Böden ergänzen dies mit ihrer widerstandsfähigen und pflegeleichten Oberfläche, die besonders in Feuchträumen von Vorteil ist.
Die solide Bauweise der voll unterkellerten Immobilie gewährleistet eine langlebige Substanz.
Vorhanden ist zudem noch eine Garage.

Dieses Angebot richtet sich besonders an Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause suchen. Das Objekt ist derzeit frei und kann zeitnah bezogen werden.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 03620-158110 oder per e-mail: m.hoffmann(at)eiss-he.de
oder unseren Büroservice unter der Tel-Nr: 06625-1820

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Laminat, Kunststoff, Marmor
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja
Dachboden	Ja
Garage/Stellplätze	1

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Gothaerstr. 25a
99334 Amt Wachsenburg

Lage & Infrastruktur

Objektlage: Gothaer Str. 25a, 99334 Amt Wachsenburg-Eischleben

Amt Wachsenburg ist eine Gemeinde im thüringischen Ilm-Kreis. Eischleben liegt in etwa 250 Metern Höhe im südlichen Teil des Thüringer Beckens.
Aufgrund der sehr gut entwickelten Infrastruktur in der Region haben sich in Eischleben und den Dörfern der Umgebung jeweils recht ansehnliche Gewerbegebiete gebildet. Profitieren kann der Ort hier vor allem von der Nähe zu Erfurt, das nur etwa zehn Kilometer entfernt liegt.

Das Haus befindet sich in der Ortslage von Amt Wachsenburg, einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Gemeinde. Hier genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebensumfelds mit einer angenehmen Nachbarschaft und einer entspannten Atmosphäre.

In der Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung, die Ihren Alltag bequem gestalten. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Wander- und Radwege laden zu Ausflügen in die Natur ein, während kulturelle Angebote und Vereine das Gemeinschaftsleben bereichern.

Diese Lage vereint ländliche Idylle mit praktischer Erreichbarkeit und bietet somit den idealen Rahmen für ein harmonisches Familienleben.

Sonstige Informationen

Rechtliche Hinweise sowie weitere Details erhalten Sie auf Anfrage. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum in Amt Wachsenburg zu erfüllen.

Ansprechpartner/in: Herr Matthias Hoffmann

03620 158110

Weitere Anbieterdaten