ENDLICH soweit: 18 teilmöb. Einzelwohnungen & 4 x 1200qm Bau-Grundstücke mit wunderv.Ausblick

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Hinterschützenbach 24 78120 Furtwangen, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

60.000 € Kaufpreis

40 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Barrierefrei

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	60.000 €
Hausgeld	200 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	15.000 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	40 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	0
Baujahr	1960
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

ENDLICH Teilungserklärung mit Abgeschlossenheitserklärung offiziell vorliegend.
Die ehemaligen Ferienwohnungen des Hotel-Gasthofes, siehe Google-Bilder : "Gasthof Kreuz am Escheck in Furtwangen " sind endlich nach durchgeführter Teilungserklärung einzeln zum Erwerb frei verfügbar. s. Dokumente.
Die Bausubstanz der Wohnungen sind aus den 1960er und 1980er Jahre. Fast alle Wohnungen besitzen eine Einbauküche und sind sofort beziehbar. Eine Besichtigung wird jeden Tag nach 19 Uhr und Sonntag ab 14:00 Uhr angeboten. Der Preis ist je nach Ausstattung und Lage und Renovierungsstand verhandelbar. Zur Wohnung kann ein PKW-Abstellplatz erworben werden.

Dateien

Grundrisse_Gebude_Escheck.pdf Grundbucheintragung_Hotel_2020 ... kadasterESCHECK.pdf Lageplan_GH_Kreuz_1.pdf

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Teppich, Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Garage/Stellplätze	2

Balkon, Garten, Sauna, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden

Bemerkungen:
Es ist geplant nach Einrichtung einer Eigentümerversammlung die Treppenhäuser und Gänge mit Fliesen zu renovieren. Die Wohnungen können auch auf Wunsch vollständig nach der Käufervorstellung renoviert und übergeben werden. Die Stromversorgung und Gasheizungsanlage wird nach Sanierung und Wartung erneut mit neuer Zähleranlage individuell für die Eigentümer in Betrieb genommen.

Energie

Energieeffizienzklasse G · 200 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	G
Energieverbrauchkennwert	200 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Hinterschützenbach 24
78120 Furtwangen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Gebäude steht mitten in einem LUFTKURORT. Da der Hotelgasthofbetrieb anlaufen wird, kann nach Absprache mit dem Gasthofpächter ein "altersgerechtes Wohnen mit Rundumversorgung" organisiert werden. Die Katharinen-Klinik als REHA Einrichtung ist sehr nahe und Wanderrouten sind zahlreich vorhanden. Eine Langlaufpiste verläuft direkt vor der Tür und die Alpine DOBEL Piste ist Luftlinie 400 m entfernt. Ein Spaziergang nach Schönwald Zentrum braucht ca. 25 min. und bis Furtwangen benötigt man 40min. Ein Bus fährt alle 30 min. in beide Richtungen vorbei und Kindergärten, Schulen und sogar eine Universität ist sehr nahe erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Sahin

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	60.000 €
Hausgeld	200 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	15.000 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	15.000 €

Ansprechpartner/in: Privat von Sahin

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0