Ebenerdig bewohnbare Doppelhaushälfte mit integrierter Garage und großzügigem Gartenhaus in ruhiger Lage am Rande von Wilhelmshaven/Voslapp Objekt

26388 Wilhelmshaven, Niedersachsen
199.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 199.000 €
Maklerprovision3% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche120 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksfläche589 m²
Zimmer4
Baujahr1938
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Das Nordseebad „Hooksiel“, das Zentrum von Wilhelmshaven und Einkaufsmöglichkeiten im Stadtteil "Voslapp" sind schnell zu erreichen. Besonderheiten sind, die integrierte Garage mit direktem Zugang zur Küche, das Schlafzimmer im Erdgeschoss und das großzügige Gäste-/Gartenhaus, sowie die Stellmöglichkeiten für bis zu 3 PKW oder auch z.B. ein Wohnmobil auf dem Grundstück.      

 

Baujahr:                 1938. 1990/91 um einen Anbau und Garage erweitert. 

 

Grundstück:            589 m².

 

Wohnfläche:           Ca. 120 m².                      Nutzfläche:   Ca.   100 m².

      

Erdgeschoss:      Flur, Wohnküche mit Einbauküche und direktem Zugang zur Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor, Schlafzimmer, , Schlafzimmer, Bad/WC mit Badewanne und Dusche, Wohn- u. Esszimmer mit Garten-/Terrassenzugang.

 

Dachgeschoss:       2 Zimmer mit Gauben, Bad/WC mit Dusche, Spitzboden mit Klapptreppe.    

 

Keller:                     Teilkeller mit einem Heizungs-u. Vorratsraum.

 

Nebengebäude:       Solides Blockhaus, Werkstatt/Abstellraum.

 

Ausstattung:           1 Gas-Zentralheizungen (Junkers)mit Warmwasserbereitung von 1992,

                              Kunststofffenster (braun) von 1991.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat
Terrassen1
KellerJa

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 218,5 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2036-06-18
EnergieeffizienzklasseG
Energieverbrauchkennwert218,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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26388 Wilhelmshaven – Niedersachsen
Ansprechpartner/in: Herr Andreas Schmidt
04451 - 5028
Schmidt & Brune Immobilien
Am Sande 4, 26316 Varel
04451 - 5028

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