Exklusive Maisonette: 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf im beliebten Berlin-Zehlendorf

14165 Berlin
Auf Anfrage Kaufpreis
Wohnfläche
88,13 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis Auf Anfrage
Hausgeld412 €
Maklerprovision3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche88,13 m²
Grundstücksfläche0 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1985
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese freundliche 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage mit Gemeinschaftsgarten befindet sich in einem gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus. Das Haus mit solider Massivbauweise aus dem Jahr 1985 überzeugt durch ein ruhiges Umfeld sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-West-Loggia, eine Einbauküche inklusive elektrischer Geräte sowie ein gefliestes Duschbad. Das Dachgeschoss bietet mit der hellen Galerie, dem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer – ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Laminatböden, Fußbodenheizung sowie ein zusätzliches gefliestes Wannenbad unterstreichen den gepflegten Zustand. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 860 €. Ein vermieteter PKW-Stellplatz ergänzt das attraktive Angebot.

Es handelt sich hier um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnten die Räume mit neuer Ausstattung aussehen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenLaminat
GartenJa
KellerJa

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 111.3 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum09. 03. 2025
Gültig bis09/03/2035
Baujahr (laut Energieausweis)1993
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert111.3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerHeizöl

Karte wird geladen...
14165 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Maisonette-Eigentumswohnung liegt im ruhigen südwestlichen Berliner Ortsteil Berlin-Zehlendorf, einem überwiegend grünen und gehobenen Wohngebiet nahe der Grenze zu Brandenburg. Die Straße, in der sich das Objekt befindet, ist eine kleine, verkehrsberuhigte Anliegerstraße (Tempo-30-Zone) und vor allem von kleinen Mehrfamilienhäusern sowie Einfamilienhäusern geprägt. Die Umgebung ist besonders attraktiv durch viel Natur, Naherholung und Freizeitmöglichkeiten z.B.:
- der Grünzug am Buschgraben
- der Berliner Mauerweg
- Schönower Park
- Fischthalpark
- mehrere Reitställe in unm. Umgebung

Dinge des täglichen Bedarfs:
Bäckerei & Bistro NUN 250 m Fußweg,
NUN Kiosk 250 m Fußweg, Edeka Erler 750 m Fußweg, Rewe, Lidl, Restaurants
Ärzte (Orthopäde, Hausarzt & HNO-Arzt),
Düppel Apotheke 550 m Fußweg
Grundschule, Waldorfschule, Gesamtschule, Oberstufenzentrum

Öffentliche Verkehrsmittel:
wichtige Verbindungen in der Umgebung:
Bus: 101, 115, 118, 623, X1, N10, N12 S-Bahn: S1
U-Bahn: U3 Oskar-Helene-Heim
Ansprechpartner/in: Micaela Struck
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Weitere Angebote in Berlin