Weitblick über Bad Harzburg - 3 Zi. | Garage | Parkett | Dampfsauna | 2 Balkone | hochwertig

Sonnenweg 16 38667 Bad Harzburg, Niedersachsen
Frei ab: nach Absprache
1.290 € Kaltmiete
11,22 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.290 €
Nebenkosten 280 €
Heizkosten60 €
Kaution 2.600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche115 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1964
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick am Butterberg, Bad Harzburg
Diese 115 m² große Wohnung liegt erhöht am Butterberg und bietet einen unverbauten Blick über Bad Harzburg und den Harz.
Ausstattung:

-Zwei Südaußenbereiche: Balkon und überdachte Süd-West-Loggia mit elektrischer Markise
-Kernsanierung des Hauses 2014, Wohnung in neuwertigem Zustand
-Echtholz-Parkett aus Eiche
-Dreifach verglaste Fenster
-Einbauküche von Nobilia
-Badezimmer mit Dampfbad-Dusche, Kaldewei-Badewanne und beheizten Bodenflächen
-Separates Gäste-WC
-Offener Wohn-Koch-Essbereich mit Loft-Charakter und Kaminofen
-Schlafzimmer mit Süd-Ost-Ausrichtung, elektrische Außenjalousien zur Verdunkelung
-Zweites Zimmer flexibel nutzbar (Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer), ebenfalls mit elektrischen Verdunkelungsjalousien

Weitere Konditionen:

-Eigene Garage mit elektrischem Torantrieb, im Mietpreis enthalten
-Gartenpflege und Außenanlagen werden durch einen externen Dienstleister betreut, Kosten sind in den Nebenkosten enthalten
-Vermietung direkt durch den Eigentümer, provisionsfrei

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenParkett
Balkone2
Terrassen1
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Vielen Dank für Ihr Interesse an der Wohnung! Damit ich Ihre Anfrage gut einschätzen kann, würde ich mich freuen, wenn Sie mir kurz mitteilen, für wie viele Personen die Wohnung gedacht ist und in welchem Beschäftigungsverhältnis Sie stehen.
Gerne können Sie mich dazu auch einfach unter der angegebenen Mobilnummer anrufen – das geht oft am schnellsten. Aussagekräftige Anfragen mit diesen Angaben kann ich bevorzugt berücksichtigen.
Sobald ich die Informationen habe, vereinbaren wir gerne zeitnah einen Besichtigungstermin.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert175 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Sonnenweg 16
38667 Bad Harzburg – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Lage:

-Sonnige Südseite des Butterbergs, ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
-Bäckerei, Arzt und Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
-Goslar mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar
-Braunschweig mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Dr. Ali Karaca
0157 74489669
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek
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