Zuhause mit viel Platz in Strasburg

17335 Strasburg, Mecklenburg-Vorpommern
Frei ab: nach Absprache
179.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
127 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 179.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche593 m²
Zimmer3
Etagen3
Baujahr1994
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses einladende Mittelhaus in Strasburg wird zur Zeit als reines Geschäftshaus genutzt. Das Haus bietet Ihnen auf drei Etagen eine Geschäfts/Wohnfläche von 127 Quadratmetern. Mit insgesamt drei Zimmern eignet sich das Objekt ideal für individuelle Gestaltungswünsche und bietet ausreichend Raum für ein gemütliches Zuhause oder eine gewerbliche Nutzung.
Das Haus wird zur Zeit gewerblich als Ladenlokal als Gardinen-Stoff-Zentrum genutzt und steht für eine neue Gestaltung bereit.
Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind mit einer Toilette ausgestattet. Im Dachgeschoss ist eine Pantryküche installiert.
Das Treppenhaus ist mit sehr schönem Naturstein ausgestattet.
Im Erdgeschoss ist erst vor kurze Zeit eine Fußbodenheizung eingebaut worden, die anderen Etagen haben Heizkörper.
Die solide Bauweise und Ausstattung bilden eine gute Grundlage für persönliche Wohnideen.
Ergänzend zu den 3 Räumen erstreckt sich das Grundstück auf einer Fläche von 593 Quadratmetern mit einem zusätzlichen massiven Gebäude mit Satteldach., das vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung bereithält. Zur Zeit wird es nur als Lagerhaus genutzt, könnte aber auch sowohl für Gewerbe oder Wohnen umgebaut werden.
Das Gebäude hat eine Grundfläche von 121 Quadratmetern plus ausbaufähigem Dachgeschoss.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
BodenFliesen, Teppich
GartenJa
Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 85 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert85 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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17335 Strasburg – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich im Stadtzentrum von Strasburg in der Uckermark.
Die Lage bietet eine solide Anbindung an die örtliche Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Umgebung ist geprägt durch eine gewachsene Nachbarschaft die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Eirichtungen ermöglicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat von Wolfgang Giermann
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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