Charmanter Altbau-Traum mit moderner Ausstattung – Erstbezug nach Teilmodernisierung

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das den unverwechselbaren Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort perfekt vereint. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung und das besondere Flair, das nur ein Altbau bieten kann: Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume schaffen ein offenes, behagliches Ambiente, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.

Wohnkomfort & Modernisierung:
Die Einheit wurde umfassend für Sie aufgewertet. Das Badezimmer sowie die gesamte Elektrik wurden modernisiert und befinden sich auf einem absolut zeitgemäßen Stand. Um den modernen Charakter abzurunden, wird derzeit in der gesamten Wohnung ein hochwertiger, neuer Bodenbelag verlegt, sodass Sie eine top-gepflegte und bezugsfertige Wohnung übernehmen.
Als besonderes Highlight finden sich in Teilen der Wohnung noch originale Details, die dem Objekt eine individuelle, historische Note verleihen und den Charme der Architektur unterstreichen.

Heizung: Die Beheizung erfolgt effizient über eine eigene Gasetagenheizung, sodass Sie die volle Kontrolle über Ihren Energieverbrauch haben.
Diese Wohnung ist das ideale Angebot für Liebhaber von Altbau-Architektur, die nicht auf moderne Standards verzichten möchten. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Wohngefühl!

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf bei Interesse.

Es können in unverbindlicher Nähe Garagenstellplätze für 70,00 EUR mit angemietet werden.

Haftungsausschluss und Informationen zum Exposee:
Die vorliegenden Angaben in diesem Inserat wurden mit der gebotenen Sorgfalt nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie der uns erteilten Auskünfte erstellt. Dennoch kann für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen werden.
Sämtliche grafischen Darstellungen, Grundrisse, Maßangaben sowie Ausstattungsbeschreibungen dienen lediglich der Illustration und sind rechtlich unverbindlich. Sie können von der tatsächlichen Beschaffenheit abweichen. Änderungen, Zwischenvermietung sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich für das Mietverhältnis ist ausschließlich der zwischen den Parteien schriftlich zu schließende Mietvertrag. Es wird empfohlen, alle wesentlichen Informationen im Rahmen eines Besichtigungstermins eigenständig zu überprüfen.

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