3-Raumwohnung sucht neuen Mieter!

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Am Gebräun 20 99817 Eisenach

Frei ab: 01.07.2026

420 € Kaltmiete

605 € Warmmiete inkl. NK

5,77 € Preis/m² ca.

72,85 m²

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	420 €
Nebenkosten	92 €
Heizkosten	93 €
Warmmiete	605 €
Kaution	1260,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	72,85 m²
Nutzfläche	72,85 m²
Zimmer	3
Etagen	5
Stockwerk	3
Baujahr	1984
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

im nördlichen Plattenbaugebiet ggü. Kaufhalle und Ärztehaus gelegen, überwiegend sanierter Bestand im Wohngebiet,

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Keller	Ja

Die Wohnung ist sofort beziehbar und verfügt über:
- raufaserweiße Tapeten an Decken und Wänden
- ein gefliestes Bad mit Badewanne
- braune Innentüren und Zargen
- braunen PVC-Bodenbelag

Energie

Energieeffizienzklasse B · 70.80 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	70.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Am Gebräun 20
99817 Eisenach

Lage & Infrastruktur

Die Stadt verfügt über eine stabile Bevölkerungssituation mit einem Trend zu einer eher positiven Sozialstruktur. Die Wirtschaftskra ft ist überdurchschnittlich bei stabilem Wachstum der Wirtschaft. Ausgeglichener Chancen-Risiko-Mix gemäß Prognos-Zukunftsprognose. Lage am Thüringer Wald, gute Verkehrsanbindung (A4), Tourismus (Wartburg – Unesco Weltkulturerbe), Industrieregion.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Max Pfob

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	420 €
Nebenkosten	92 €
Heizkosten	93 €
Warmmiete	605 €
Kaution	1260,00 €

Ansprechpartner/in: Herr Max Pfob

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.