Kapitalanlage mit Zukunft – Moderne Eigentumswohnung in gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld

Diese gepflegte Eigentumswohnung in sehr gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Kombination aus solider Vermietung, attraktiver Mikrolage und nachhaltiger Nachfrage nach Wohnraum macht die Immobilie zu einer wertbeständigen Investition.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und helle Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Eine zeitlose Ausstattung und die funktionale Raumaufteilung bieten beste Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung sowie eine spätere flexible Nutzung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 340,00 €, was einer jährlichen Nettokaltmiete von 4.080,00 € entspricht.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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