Modernes 3- Zimmer-Appartement zur Vermietung

Zur Vermietung steht diese gepflegte und großzügig geschnittene Wohnung im 1.OG eines modernen Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² in attraktiver Lage von Gangelt-Birgden. Die Wohnung bietet viel Platz und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit zusätzlichem Raum schätzen.
Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- Essbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre überzeugt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich sowohl als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können – unabhängig von Wind und Wetter.
Zum Angebot gehört außerdem ein überdachter Stellplatz mit praktischem Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Reifen oder andere Gegenstände bietet.

Die Wohnung befindet sich in Gangelt-Birgden und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die nahegelegenen Verkehrsverbindungen sind bequem erreichbar.

In den Nebenkosten sind die Kosten für Wasser- und Strom sowie Kosten für den Aufzug und den Immobilienservice enthalten. Die Küche, der Stellplatz und die hochwertige Einbauküche werden separat berechnet. Der Restmüll wird nach Verbrauch berechnet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Fragen Sie nach unserem Objekt HS-CLJ4-26_108!

Küche	Einbauküche
Bad	1
Barrierefrei	Ja

Baujahr: 2024
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+
Energiekennwert: 20 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe