Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Offenbach-Bieber

Konrad-Adenauer-Straße 32 63073 Offenbach, Hessen
Frei ab: 01.08.2026
850 € Kaltmiete
13,08 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2,5
Etage
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)850 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten80 €
Kaution 2.490 €
Stellplatz Freiplatz Miete60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche65 m²
Zimmer2,5
Etagen6
Stockwerk5
Baujahr1973
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

*) Diese schöne 2,5 - Zimmerwohnung mit ca. 65 m2 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Offenbach-Bieber.
*) Mit einem dem Aufzuzg gelangen Sie bequem in das 5. Obergeschoss.
*) Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon.
*) Der offene Essbereich grenzt an die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet worden ist.
*) Schlafzimmer, das Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
*) Das Badezimmer, mit einer Duschkabine ausgestattet, ist vollständig gefliest und in einem gepflegten Zustand.
*) Waschmaschinenanschluss
*) Ein Abstellraum im Untergeschoss und
*) Pkw-Stellplatz kann optional für 60 EUR gemietet werden

Gesamtmiete: 780 EUR (Kaltmiete) + 60 EUR (Stellplatz) + 180 EUR Nebenkosten = 1.020 EUR Warmmiete inkl. Stellplatz

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 106 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf106
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Konrad-Adenauer-Straße 32
63073 Offenbach – Hessen

Lage & Infrastruktur

Offenbach – Frankfurt ganz nah
Die Stadt Offenbach am Main liegt unmittelbar anschließend an Frankfurt am Main am
südlichen Mainufer. Mit ihren ca. 140.000 Einwohnern ist sie Hessens fünftgrößte Stadt und
braucht sich nicht hinter dem großen Nachbarn zu verstecken. Die Stadt profitiert von Ihrer
Lage in vielerlei Hinsicht, der Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sind von Offenbach
aus schneller zu erreichen als aus manchen Frankfurter Stadtteilen.
Offenbach ist eine industriell geprägte Großstadt, die allerdings bereits Residenz der
Isenburgischen Grafen war und somit auch einiges an Geschichte vorweisen kann.
Zahlreiche historische Bauten finden sich in der Stadt.
An Möglichkeiten einzukaufen oder sich zu erholen mangelt es Offenbach auch nicht. Die
Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Restaurants bietet sich hierzu an. Der
weitläufige Wald im Süden der Stadt und zahlreiche Parks bieten Möglichkeiten, sich in der
Natur zu erholen.
Auch über Bildungseinrichtungen verfügt die Stadt in großem Maße: 13 Grundschulen, 10
weiterführende Schulen, vier Privatschulen, drei sonderpädagogische Förderschulen und
vier berufliche Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Matthias Kastner
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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