Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Mosbach

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Erlenweg 4 74821 Mosbach, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

720 € Kaltmiete

12,20 € Preis/m² ca.

59 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	720 €
Nebenkosten	125 €
Heizkosten	125 €
Kaution	1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	59 m²
Zimmer	2
Stockwerk	0
Baujahr	1968
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im Erlenweg in Mosbach.

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, separatem Schlafzimmer, Küche sowie einem Tageslichtbad. Der nach Osten ausgerichtete Balkon bietet angenehme Morgensonne und zusätzlichen Wohnkomfort.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten und laufend instand gehaltenen Zustand. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage schätzen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Sie verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie eine Gas-Zentralheizung. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon, der angenehme Morgensonne und zusätzlichen Wohnkomfort ermöglicht. Ein separater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus wird durch einen Hausmeisterservice betreut und befindet sich insgesamt in einem sehr guten und laufend instand gehaltenen Zustand.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 120 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	120 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Erlenweg 4
74821 Mosbach – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Mosbach.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Der Bahnhof Mosbach ist ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Nähe zur Natur sowie zur Elz sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Immo Steele Team

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	720 €
Nebenkosten	125 €
Heizkosten	125 €
Kaution	1.500 €

Ansprechpartner/in: Privat von Immo Steele Team

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0