Panoramawohnen am Bismarckturm

Am Bismarckturm 62 70192 Stuttgart, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
2.725 € Kaltmiete
14,89 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
183 m²
Zimmer
7
Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)2.725 €
Nebenkosten 320 €
Kaution 8.175 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche183 m²
Grundstücksfläche762 m²
Zimmer7
Etagen3
Baujahr1975
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in diesem großzügigen Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1975 – einem echten Wohnjuwel im Stuttgarter Norden! Über drei Etagen erstrecken sich 183 m² Wohnfläche mit sieben Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder anspruchsvolle Käufer bieten. Das 2010 umfassend modernisierte Objekt überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung und ein zeitlos stilvolles Ambiente.

Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit elegantem Kamin – der ideale Rückzugsort nach einem langen Tag. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Panoramablick über Stuttgart, der zu jeder Tageszeit begeistert. Die edlen anthrazitfarbenen Fliesen verleihen dem gesamten Haus einen modernen, gehobenen Charakter.

Für den Alltag sorgen zwei vollwertige Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC für maximalen Komfort. Die vollausgestattete Küche, ein geräumiger Keller sowie ein Garagenstellplatz bieten reichlich Stauraum und praktische Funktionalität.

Als besonderes Highlight steht den Bewohnern ein ca. 40 m² großes Hallenbad zur Mitbenutzung zur Verfügung. Eine Röger-Sauna komplettiert das Wellness-Angebot und macht das Haus zu einem echten Wohlfühlort. Dazu kommt der freie Zugang zum parkähnlichen Gemeinschaftsgelände mit insgesamt 2.450 m² Grundstücksfläche – aufgeteilt auf zwei Terrassenebenen mit herrlichem Grün und mächtigen Bäumen.

Das Haus ist ab Mitte Juni 2026 bezugsfrei. Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone2
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus überzeugt durch hochwertige anthrazitfarbene und schwarze Fliesen, die dem Interieur einen modernen und stilvollen Charakter verleihen. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme und schafft eine einladende Atmosphäre. Die vollausgestattete Küche erfüllt alle Anforderungen eines modernen Haushalts. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab, während Keller und Garage für reichlich Stauraum sorgen.

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 169 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf169
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Am Bismarckturm 62
70192 Stuttgart – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich im begehrten Stuttgarter Stadtteil Nord, direkt in der Nähe des historischen Bismarckturms – einem der markantesten Wahrzeichen der Stadt. Die unmittelbare Nähe zur Feuerbacher Heide und zum Kräherwald bietet weitläufige Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür, ideal für Spaziergänge, Joggingrunden und Familienausflüge in die Natur. Die Killesberghöhe mit ihrem beliebten Park ist in wenigen Autominuten erreichbar – von dort fährt die U-Bahn Linie 5 direkt ins Stadtzentrum. Bis zum Hauptbahnhof sind es nur ca. 7 Autominuten. Familien schätzen die Nähe zu mehreren Schulen aller Schularten sowie Kindergärten im direkten Umfeld. Zahlreiche Sportvereine (z.B. TC Weissenhof, TC Doggenburg, SV Prag) sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig zu erreichen. Dank hervorragender Anbindung an S-Bahn, U-Bahn und Bus ist das Stuttgarter Stadtzentrum schnell und unkompliziert erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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