1-Zimmer Erdgeschosswohnung in Langenau

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Hofstraße 12 09618 Brand-Erbisdorf / Langenau

Frei ab: 01.09.2026

220 € Kaltmiete

360 € Warmmiete inkl. NK

6,11 € Preis/m² ca.

36 m²

Offene Küche

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	220 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	360 €
Kaution	2 Monatsnettomieten
Stellplatz Freiplatz Miete	30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	36 m²
Zimmer	1
Stockwerk	0
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung steht ab September 2026 zur Verfügung.
Sie befindet sich in einer hochwertig kernsanierten Anlage, die keine Wünsche offen lässt.

Die Küche mit Einbaumöbeln ist zum Wohn- /Schlafraum offen gehalten.
Im Flur- und Küchenbereich sind Fußbodenfliesen verlegt, im Wohn- und Schlafbereich Laminat.

Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC und Waschbecken.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Keller ein Waschmaschinenraum, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Ein Kfz-Außenstellplatz kann angemietet werden. (30,- Euro)

Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung und spart somit Betriebskosten.
Eine familiäre Mieterklientel und die ruhige Lage sind weitere Highlights der wunderschönen Anlage.

Spielplatz und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas, Solar

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Hofstraße 12
09618 Brand-Erbisdorf / Langenau

Lage & Infrastruktur

Langenau ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Brand-Erbisdorf in Sachsen.
In Brand-Erbisdorf sind alle Schulen vertreten, Grundschule, Oberschule und Gymnasium.
Gute Busverbindungen nach – Brand-Erbisdorf – Freiberg oder Richtung Eppendorf / Chemnitz.
10 km bis zur großen Kreisstadt Freiberg, 32 km bis Chemnitz und 47 km bis Dresden.

Sonstige Informationen

Die Betriebskosten sind unter Beachtung der aktuellen Marktsituation nach bestem Wissen kalkuliert. Wohin die Entwicklung in Zukunft geht, lässt sich nicht seriös abschätzen.

Ansprechpartner/in: Herr Berthold Hauschild

0049373139800

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	220 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	360 €
Kaution	2 Monatsnettomieten
Stellplatz Freiplatz Miete	30 €

Ansprechpartner/in: Herr Berthold Hauschild

0049373139800

Gesine Richter Immobilien

Leipziger Strasse 24, 09599 Freiberg

Mobilnummer	0176-10085374
Website	www.richterimmobilien.de

Fax	03731-398020
Vertretungsberechtigter	Uwe Richter
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt Sachgebiet Gewerbe, Freiberg
Handelsregister	Amtsgericht Chemnitz
Handelsregisternummer	HRA 2968
USt.-IdNr	DE184509201
Berufskammer	IHK Chemnitz
Weitere Angaben	Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO GewO wurde am 26.03.1992 durch Ordnungsamt der Stadt Brand-Erbisdorf erteilt