Bungalow mit Ausbaupotenzial und schönem Grundstück

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74831 Gundelsheim, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

329.000 € Kaufpreis

75 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	329.000 €
Maklerprovision	4,165 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	75 m²
Grundstücksfläche	702 m²
Zimmer	4
Baujahr	1977
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante Bungalow-Objekt in Gundelsheim, Stadtteil Bachenau, bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² auf einem großzügigen Grundstück von 702 m². Errichtet im Jahr 1977, präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, nach oben oder durch einen Anbau. Insgesamt verfügt die Immobilie über 4 Zimmer, darunter ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der große und schöne Garten. Dieser bietet ebenso viele Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.

Dateien

Energieausweis Bachenau_202601 ... Grundsteuerbescheid geschwärzt ...

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Teppich, Parkett
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse H · 486,70 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	14. 01. 2026
Gültig bis	2036-01-13
Baujahr (laut Energieausweis)	1977
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	486,70
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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74831 Gundelsheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Deutschordensstadt Gundelsheim liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn, direkt am Neckar zwischen Odenwald und der Wirtschaftsregion Heilbronn. Die Stadt bietet neben der Burg Horneck und einem historischen Ortskern alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte medizinische Versorgung, Kindergärten sowie Grund- und Aufbauschulen. Darüber hinaus stehen umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.

Ansprechpartner/in: Herr Marius Lejman

07131 638-16030

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	329.000 €
Maklerprovision	4,165 %

Ansprechpartner/in: Herr Marius Lejman

07131 638-16030

Kreissparkasse Heilbronn

Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

Mobilnummer	0172 638-9636
Website	www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php

Fax	07131-63822222
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstallt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister	HRA Stuttgart
Handelsregisternummer	103998
USt.-IdNr	DE145789045